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specialone, 税理士
カテゴリ: 税金
満足したユーザー: 5713
経験:  大学卒・職歴14年・開業5年
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不動産の生前贈与について教えて頂きたいのですが、、 アシスタント:

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不動産の生前贈与について教えて頂きたいのですが、、
アシスタント: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 宮城県です。
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、税理士に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: ないです。

はじめまして。

どのようなご相談でしょうか?

質問者: 返答済み 14 日 前.
19981;動産の生前贈与について教えてください。
税金にていて

すみません、質問の幅が広すぎるのでもう少し絞りたいのですが、贈与税の計算方法についてでしょうか?それとも申告の方法でしょうか?

質問者: 返答済み 14 日 前.
20855;体的に、
贈与税の計算方法を

贈与する不動産の相続税評価額から基礎控除額である110万円を引いて、そこに税率を掛けて贈与税を計算します。

贈与税の税率は贈与した財産の価額に応じて変わります。

(参考)No.4408 贈与税の計算と税率(暦年課税)|国税庁 (nta.go.jp)

上記は暦年課税による場合の計算方法で、相続時精算課税を選択した場合はまた変わってきます。

質問者: 返答済み 14 日 前.
20363;えば、評価額1億円の土地建物ですが、共用財産で、半分ずつ権利があります。親と子です。
親が亡くなった時に相続するのと、生前贈与では、だいぶ税金額が変わりますか?具体的にどれくらいの差がありますか。教えていただけますか。

>親が亡くなった時に相続するのと、生前贈与では、だいぶ税金額が変わりますか?

→ 一般的に贈与税の方が税率が高くなります。

なので、だいぶ税金は変わることが多いです。

不動産の用途や相続する親族がどのように相続するかでも変わりますが、相続による取得の場合は評価額が軽減される特例を受けられる可能性もあるので、相続により取得する方が税金は低い傾向にあります。

>具体的にどれくらいの差がありますか。

→ 具体的には相続税を計算しなければわからず、相続税を計算するためには亡くなる(と見込んでいる)方の全財産を評価しなければ計算出来ません。

なので具体的な金額をご提示するのは難しいです。

具体的な金額をご希望であれば、まずは亡くなる方の全財産の種類と内容、金額をお伝えいただく必要があり、計算にも時間と手間を要するのでプレミアムサービスのご利用を検討いただくことになるかと思います。

質問者: 返答済み 14 日 前.
12431;かりました、ありがとうございます。

回答よろしかったでしょうか?

不明点等ございませんか?

質問者: 返答済み 14 日 前.
12394;いです。

ありがとうございます。

それでは回答完了とさせていただきます。

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お役に立てば幸いです。

質問者: 返答済み 14 日 前.
26143;マークが表示されませんが

了解しました。

サイトサポートに伝えておきます。

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質問者: 返答済み 14 日 前.
12399;い

ありがとうございました。

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