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specialone, 税理士
カテゴリ: 税金
満足したユーザー: 5339
経験:  大学卒・職歴14年・開業5年
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はじめまして 以下、当サイト弁護士の方に質問したものを転載しています。

ユーザー評価:

はじめまして
以下、当サイト弁護士の方に質問したものを転載しています。
最後の部分で追加の質問が税理士様へ聞いてくださいとのことでこちらで質問させていただきました。
要約すると、親名義の土地を売った代金が親の口座に入金されます。
それは相続税の対象になるので、親が使ってしまったとか、子供や孫に贈与税がかからない範囲で譲ってしまうとか・・・どうにかして相続税を減額する方法が知りたいです。
よろしくお願いします。
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親の名義の土地を売却する場合の注意点についてお聞きしたいです。・私は長男で妹がいます。二人兄弟です。ともに結婚しております。
・この度親名義の土地の売却が決まりました。
・相続税対策として売却代金はプールしておきたい。
・他にも売却予定の土地がある、私が管理しやすいという理由で
親の名義の銀行口座を新たに作り売却代金を売り主様に振り込んでもらおうと思う。以上のような流れで進めようと思いますが何か問題あればご教授ください。弁護士のエイティ弁護士のエイティ 法律の専門家
はじめまして、弁護士のエイティと申します。何か具体的なご不安はおありなのでしょうか。伺った限りでは、親御さんご本人と妹さんが反対していなければ、特に問題ないように思われます。預金をご相談者様が管理する(通帳と印鑑を預かるなど)場合には、事前に、ご相談者様に管理を任せる旨の一筆を親御さんに書いてもらった方が安全です。また、その預金を親御さんの同意を得て使う場合には、使うことの同意と、実際に使ったものの明細や領収書等の資料を残しておかれることをお勧めします。ご参考になれば幸いです。親も妹も反対は無いです。ちなみに、私の口座に売却代金を振り込んでもらうのは通常良くないと思いますが、どうでしょうか?弁護士のエイティ 法律の専門家
ご相談者様の口座に振り込むと贈与になりますので、贈与税がかかります。追加で質問です。
前段のやり方で親の口座に代金を振り込んでもらうと、相続税の対象になると思うので、
それを回避するにはなにか良い手法はありますか?
親は現状体調が良くないので相続問題が遠くない将来に迫っている状況です。弁護士のエイティ 法律の専門家
申し訳ありませんが、当職は弁護士であり、税金問題にあまり詳しくありません。税負担の軽減に関するご質問は、税理士さんへお願い致します。

はじめまして。

>前段のやり方で親の口座に代金を振り込んでもらうと、相続税の対象になると思うので、
それを回避するにはなにか良い手法はありますか?
親は現状体調が良くないので相続問題が遠くない将来に迫っている状況です。

→ 仮に親の口座ではなくご自身の口座に振り込まれたとして、そのお金が親御さんからご自身への贈与であれば贈与税がかかり、貸付金であればそれは現金という財産が貸付金という財産になっただけなので相続税は下がりません。

一般的な方法としては、

① 年間110万円の贈与を孫に行い少しずつ相続財産を減らす

② 教育資金の信託で贈与税の非課税を使う

③ 親御さんのご自宅のリフォームや転居により相続税を減らす

④ 土地の上に賃貸アパートを建築して相続税を減らす

というような方法があるかと思います。

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