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nkgwtksh
nkgwtksh, 税理士
カテゴリ: 税金
満足したユーザー: 40
経験:  監査法人や信用金庫勤務を経て、平成30年に個人事務所開業。税務業務一般や会計システム導入支援を行う。
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こんにちは、よろしくお願い致します。現在、他府県に転職の為、自宅マンションを賃貸に出し4月から賃貸収入があり、青色申告を

質問者の質問

こんにちは、よろしくお願い致します。現在、他府県に転職の為、自宅マンションを賃貸に出し4月から賃貸収入があり、青色申告をしたいのですが、開業届を提出していません。住宅ローンを組んでいる銀行には、賃貸する旨了承済みです。この場合はどの様にすれば良いでしょうか?
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 現在住まいは滋賀県、マンションは大阪府です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、税理士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 今後、不動産投資を視野に入れています。また、新たに自宅を購入したいとも思います。その場合、現在組んでいる住宅ローンをどうすれば良いのかも知りたいです。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 税金
専門家:  nkgwtksh 返答済み 3 ヶ月 前.

はじめまして、nkgwtkshと申します。

まず、今年につきましては青色申告の適用を受けることは出来ません。

なぜならば、事業開始(建物を賃貸に出すこと)から3ヶ月以内に届け出の提出が

必要ですが、すでにその期限が過ぎております。

ただ、来年につきましては今からでも間に合います。どうすればいいかは次のとおりです。

まず、今すぐにでもお住まいのところを管轄する税務署に開業届を出してください。

それと同時に青色申告を承認してほしい旨の届け出も提出してください。

用紙は

開業届は

https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/04.htm

青色申告の届け出は

https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/09.htm

にあります。

ご不明点がありましたら何なりとお申し付けください。

ご参考になれば幸いです。

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