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マネーDr.X
マネーDr.X, CFP上級ファイナンシャルプランナー
カテゴリ: 税・ファイナンス
満足したユーザー: 45
経験:  ファイナンシャルプランナー歴12年
110161144
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親から住宅ローンの一部援助金700万円で支払いをした時の,

ユーザー評価:

親から住宅ローンの一部援助金700万円で支払いをした時の
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 贈与税とかはどうしたらいいのか、どれくらいかかるのか?教えてください。愛知県です
JA: ありがとうございます。上記の他に、税理士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 2500万円までは非課税になるようなことも聞きました。どのような方法なのか聞きたいです

はじめまして。CFP上級ファイナンシャルプランナーが

回答させていただきます。

住宅取得資金の贈与ですが、

親から子(直系尊属=血がつながっている)への贈与の場合、

住宅の額が消費税10%適用で住宅の契約締結日が

平成31年4月1日~令和2年3月31日まで 省エネ住宅3000万 一般住宅2500万

令和2年4月1日~令和3年3月31日まで 省エネ住宅1500万 一般住宅1000万

非課税限度額となり、贈与税はかかりません。

お役に立てれば、幸いです。宜しくお願いいたします。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm

国税庁ホームページ 住宅資金等の贈与

ご参考にされて下さい。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12510;ンションでもう20年は住んでいて、ローンの残り一部で700万円支払う予定

失礼しました。回答し直します。お待ち下さい。

生前贈与には2種類あります。

暦年贈与と相続時精算課税制度です。

暦年贈与は110万まで非課税越えると贈与税がかかります。

仮に700万ですと、590万×30%-65万=112万が贈与税です。

もうひとつは相続時精算課税制度です。

2500万まで非課税、超えた分に対して一律20%贈与税がかかります。

ただし、相続時精算課税制度は相続発生時に相続財産に合算されて相続税の課税対象として

再計算されます。それと相続時精算課税制度を使うと暦年贈与は使えません。

仮に700万今回贈与されても、2500万までは来年度以降も

非課税で贈与出来ます。

お役に立てれば、幸いです。宜しくお願いいたします。

質問者: 返答済み 18 日 前.
25163;続きとはどうすればいいんですか?

贈与を受けた年の翌年2月1日~3月15日までに

住所地の税務署に贈与税の申告をします。

以下ご参考にされて下さい。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4304.htm

国税庁ホームページ 相続時精算課税制度の手続き

お役に立てれば、幸いです。

質問者: 返答済み 18 日 前.
22823;変参考になりました。ありがとうございました。

返信ありがとうございます。ご評価もお願いいたします。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12377;いません。最後にこの申請やらないとどうなりますか?

暦年贈与扱いとなり、仮に700万贈与ですと

贈与税が122万かかりますので、お気をつけ下さい。

宜しくお願いいたします。

失礼しました。訂正で112万です。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12354;りがとうございました。

星の評価も頂けると、助かります。

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ご評価頂き、ありがとうございました。

まだコロナで不安な日々が続きますが、

お身体第一にお過ごしください。

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