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Lowe
Lowe, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 9559
経験:  行政書士事務所代表。主に、相続案件、民法の家族案件(離婚・事実婚・遺言書の相談)に対応。近年、個人情報に関する執筆を他士業と共同で手掛ける。幅広い分野での研修や勉強会に積極的に参加し、知識を増やしながら、日ごろの業務をこなす。
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新築マンションの瑕疵について アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか? 質問者様:

質問者の質問

新築マンションの瑕疵について
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 東京都
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 新築マンション購入時、追加料金を支払い購入した壁紙にしみあり。
投稿: 10 日 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  Lowe 返答済み 10 日 前.

初めまして、ジャストアンサーの法律専門家Loweです。こちらのサイトは一問一答制になっておりまして、今回のご質問の担当をさせていただきます。よろしくお願いいたします。

(電話対応表示は自動的に出てきますが、不要でしたら無視していただいて結構です。)

尚、回答については順に対応していますので、少々お時間がかかることがありますが、ご了承ください。

新築マンション購入時に追加料金を支払って購入した壁紙にしみがあったということでしたら、しみのない状態に補修をするか、新品で壁紙のやり直しをするかどちらかの方法で、引き渡しを受ける権利があります。壁紙の施工業者に対して修補の請求をしていくのがいいでしょう。

質問者: 返答済み 10 日 前.
12539;新築マンションを購入した際、追加で購入した壁紙の1面ににしみがあり不動産が瑕疵として承認
 その後、何度張りなおしてもしみができ壁紙の特性上、全面張り直しをしないとノリがしみてしまう素材ということが発覚
・不動産会社からは該当壁紙1面の修正費50万円(壁紙の空輸など代は含まれず単純な壁紙代+現時点での作業台)で勘弁してほしいという相談があるが、納得していない
→この場合どのような対応が考えられるか
専門家:  Lowe 返答済み 10 日 前.

50万円では納得がいかないということであれば、損害賠償請求額を貴方から提示して示談交渉をしていくことになります。そして、相手業者が貴方の提示額に応じないようであれば、民事調停の申し立てをすることが最適かと存じます。民事調停とは、裁判所において、調停委員会が紛争の当事者を仲介し、紛争当事者間の話合いにより紛争を解決しようとする紛争解決制度です。当事者双方の話し合いによる合意に基づいて紛争の解決を図る手続であり、調停委員会が第三者として当事者双方の言い分を聞いて、調停案を提案してくれます。民事調停でしたら、解決までの時間が裁判よりも短く、弁護士依頼の必要がないため、手数料も数百円~数千円のみで済みます。

専門家:  Lowe 返答済み 8 日 前.

回答に対して、ご理解、ご納得いただけましたでしょうか。もし、私の返信内容にまだ疑問点がございましたら、返信機能を利用してお知らせください。引き続き対応をさせていただきます。こちらのサイトは一問一答制になっておりますので、今回のご質問が一旦完了であれば、お客様の方でも完了させるため、最後に星マークにて完了評価をお願いします。

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