ジャストアンサーのしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
ito-gyoseiに今すぐ質問する
ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 15778
経験:  10年以上に渡り大手損保より依頼を受け各種保険事故の事実認定・損害額算定・原因調査や訴訟事案の資料作成業務に従事。現在も民事案件を中心に活動中。
107754082
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
ito-gyoseiがオンラインで質問受付中

母が亡くなってから、一人で実家に暮らしています。不動産は兄が相続したのですが、家賃を払うか買い取るかと言ってきました。

ユーザー評価:

母が亡くなってから、一人で実家に暮らしています。不動産は兄が相続したのですが、家賃を払うか買い取るかと言ってきました。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 兵庫県です。
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 特にないです

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。
こちらは『一問一答式の質問サイト』となっております。
ご質問内容、拝見させて頂きました。

ご実家の所有権がお兄様であれば申し出も致し方ないのですが、ご相談者様は何某かの相続をなさっていないのでしょうか。
差し支えのない範囲で構いませんので詳細をお教え頂ければ、お答えさせて頂きたく存じます。
宜しくお願いします。
(電話相談の案内が自動的に表示されますが、ご不要の場合はお気になさらないでください)

質問者: 返答済み 18 日 前.
20804;弟三人で兄が3分の2,姉と私が6分の1を金融資産を相続しました。

ご返信、ありがとうございます。

ご相談者様とお姉様は遺留分しか相続してないのですね。

それであれば、家賃を払えというのは、正直申し上げてお兄様が強欲過ぎる印象を受けます。

質問者: 返答済み 18 日 前.
27597;は兄に実家や田畑の管理を任せたいので、兄に多く遺産を渡すことが希望だったからそうしたんですが、、、兄にはその気がなかったみたいです。

先にお伝えしましたが、ご実家の所有権がお兄様であれば賃料を求められると拒否するのは困難です。

(かと言って、支払わずに居座っても強制退去をさせられる可能性も低いですが)

裁判所には親族間の問題を協議する『親族関係調整調停』というものがあります。

こちらをご検討なさってはいかがでしょうか。

調停は、必ずしも弁護士へ依頼することを必要とせず、中立の立場の調停員が双方の主張を聞き、協議を行えます。
また、その場で協議した結果は全て『調停調書』に記載され、判決に準ずる効果を持ちます。
加えて費用も、ご自分で申し立てをすれば収入印紙と切手代の数千円で済み、書類の書き方などは裁判所で丁寧に教えてくれます。
ぜひ、ご一考ください。

親族関係調整調停(裁判所)
https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui_kazi/kazi_07_06/index.html

質問者: 返答済み 18 日 前.
23478;賃のことはわかりました。ありがとうございます。
実家と田畑の管理責任は相続した人にあるんですとおもうのですが、私に押し付けようとしています。

それは理不尽極まりないです。

明確に拒否なさってください。

もしくは売却すべきです。

また、実家の管理をお願いするくせに賃料を請求するという不条理も道理が通りません。

質問者: 返答済み 18 日 前.
35504;に相談したらいいですか。親戚は高齢なので相談しにくいです。
結構、めちゃくちゃのこと言ってきます。

これは法律論ではありませんが、お姉様と共同戦線は張れないのでしょうか。

質問者: 返答済み 18 日 前.
22985;は外国にいて、無理です。

そうでしたか、失礼しました。

お兄様は、権利だけを継承し義務を果たしていない感があります。

「実家と畑の管理をしろ。でも、家賃は払え。」

このような横暴が通用する筈もありません。

やはり先述の『親族関係調整調停』をご検討なさってはいかがでしょうか。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12431;かりました。ありがとうございます。

こちらこそご質問、ありがとうございました。

①即時、実家から退去すべき義務はない。

②以後、実家や畑の管理をご相談者様に依頼したくば、所有者(兄)に対して相応の管理費の請求は可能

以上の法的根拠をお兄様へ提示なさって宜しいかと存じます。

今回のご質問、以上で宜しければ最後に画面上部の星マークでご評価を頂けると幸いです。
その上で、また何かありましたらお声掛けください。
ご質問の新規投稿の際に回答者としてご指名を頂くか、質問タイトルに『ito-gyosei宛』とご記載頂けば、引き続き小職がご対応させて頂きます。
ご相談者様にとって万事、いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

ito-gyoseiをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中

法律 についての関連する質問