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弁護士のエイティ
弁護士のエイティ, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2029
経験:  弁護士会法律相談センター相談担当者(一般・家事・高齢者・新規登録弁護士指導)、弁護士会中小企業センター相談担当者、商工会議所専門相談員、法テラス契約弁護士
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お世話になります 明け渡しがいつまでも完了しない件なのですが アシスタント:

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お世話になります 明け渡しがいつまでも完了しない件なのですが
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 宮城県石巻市です
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 調停を利用すべきかどうか 踏み切れずにいます

はじめまして、弁護士のエイティと申します。

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それでよろしければ、差し支えのない範囲で、ご質問内容の詳細をお教え下さい。

質問者: 返答済み 13 日 前.
12354;りがとうございます。個人で空き家を貸してほしいと依頼され数年間家賃の延滞が何度もありました
支払いができないなら立ち退いて下しとお願いして2年前の10月にでて家財がかなり残っていて放置
されています 身元保証人も存在するのですがさっぱり誠意が見られません
個人の力では限界がると感じて調停を申し立てようかと悩んでいます

当然、相手方には原状回復義務として、残置物の撤去義務があります。

その履行を求めて、民事調停を起こすというのはよい考えだと思います。

また、もし賃借人に連絡がつくのであれば、残置物の所有権を放棄し、こちらで処分してその処分費用を支払うことに同意するか問い合わせ、これに同意する旨の書面を取り付けて処分し、費用を請求する、ということも考えられます(弁護士が対応する場合は、まずそのような方法が可能か試します)。

ご参考になれば幸いです。

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