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machida
machida, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1420
経験:  家電量販店や不動産販売仲介業者での勤務を経て、平成27年に司法試験合格。令和元年に個人事務所を開設。債権回収事件や不動産事件、男女間トラブルなど、幅広い分野での担当経験あり。
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原状回復についてのトラブルです。 アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?

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原状回復についてのトラブルです。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 今は東京ですが、対象物件は神奈川県です。
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 原状回復の工事内容と金額を提示される前に、日付の記載していない覚書を書かされたのですが後日渡された金額が法外でそれでも覚書の効力があるのかを聞きたいのですが、、、。
工事内容と金額が記載されていない覚書はほとんど意味のない書面といえるかと思います。請求金額の記載があって初めて請求金額を認めたことになります。
質問者: 返答済み 6 日 前.
12371;ちらが契約違反でペットを飼育していた場合でも同じでしょうか?他の弁護士の方に、「この金額を支払います」とは言ってないですよね?と質問され払いますとは言ってないものの、本件原状回復等に関して何ら異議を申しません。の文にサインをしてしまってるのですが。
質問者: 返答済み 6 日 前.
20808;ほども言った通り、覚書は請求書が出る前にサインしたものです。
そのような記載があっても請求金額を認めたことにはなりません。
そのような覚書は、契約違反を認めた証拠にはなります。
異議がないという内容が記載されたとしても無制限に支払い義務を認めたことにはなりません。
法外な請求については、支払いを拒否する意思を明確に伝える必要があるでしょう。
質問者: 返答済み 6 日 前.
12354;りがとうございます!では、覚書があったとしても弁護士さんに依頼して、妥当な原状回復の金額くらいまで減額をしてもらうことは可能ということですかね?
はい。そのような交渉も可能です。
質問者: 返答済み 6 日 前.
12354;りがとうございます!
とても安心しました!相談した弁護士さんへ着手してもらえるよう依頼してみます!
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