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Lowe
Lowe, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 7111
経験:  行政書士事務所代表。主に、相続案件、民法の家族案件(離婚・事実婚・遺言書の相談)に対応。近年、個人情報に関する執筆を他士業と共同で手掛ける。幅広い分野での研修や勉強会に積極的に参加し、知識を増やしながら、日ごろの業務をこなす。
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東京在住別居30年の夫が入院中、地方在住の私に不動産会社より家賃支払い要求の連絡あり一昨年危篤時、令和1年私が連帯保証人

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東京在住別居30年の夫が入院中、地方在住の私に不動産会社より家賃支払い要求の連絡あり一昨年危篤時、令和1年私が連帯保証人になったアパート解約した。(この時点で保証人も無効ではないのか)持ち直した夫がその後再契約した。現在の保証人はわからない。亡くなったら相続放棄をするつもりなのだが家賃支払い遺品整理、をする必要な無いのではと考えています。
もし責任ありで家賃支払い遺品整理をするとなると、水道ガス他スマホの支払い、解約は法廷単純承認にはなりませんか?
宜しくお願い致します。

初めまして、ジャストアンサーの法律専門家Loweです。こちらのサイトは一問一答制になっておりまして、今回のご質問の担当をさせていただきます。よろしくお願いいたします。

(電話対応表示は自動的に出てきますが、不要でしたら無視していただいて結構です。)

尚、回答については順に対応していますので、少々お時間がかかることがありますが、ご了承ください。

現在の賃貸物件の保証人にはなっていないということでしたら、相続人として相続放棄をするか否かの問題のみになりますね。相続放棄をするのであれば、家賃の支払い、遺品整理、のほかにも、光熱費やスマホ料金の支払い等、一切の支払や解約について関与してはいけません。個人の財産にかかわることのほか契約解除等に関することに関わると単純承認をしたと解釈される恐れがあるので、放棄を考えているのであれば、しないでください。

質問者: 返答済み 10 日 前.
12450;パートの解約手つずきで保証人も解除になったのか確認はしてない。不動産会社に確認した用が良いのか?

そうですね。いったん解約の手続きをしているのであれば、保証人についても自動的に解約されているはずですが、念のため事前に確認をしておいた方が安心でしょう。

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質問者: 返答済み 10 日 前.
19981;動産会社から支払要求連絡時令和1年に保証人になってます。と言っていた。解約の件は話してない。保証人引き続いていると言われたら対応するすべがない。

基本的には解約の手続きをしても尚、保証人についての契約だけが継続するというようなことはありません。

質問者: 返答済み 10 日 前.
12360;~?!やりました!!この言葉が欲しかったのです。では当初の予定通り相続放棄し何も手出ししない事にします。
しつこくてすいません。不動産会社に解約したので保証人では無いと言わないほうがいいでしょうか?
又、相続放棄140万以内って<超えたら出来ないのでしょうか?
評価5に変更できますか? 早とちりですいません。

不動産会社に対しては保証人の解約もできているかの確認だけしてみればいいかと存じますよ。

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