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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 10392
経験:  10年以上に渡り大手損保より依頼を受け各種保険事故の事実認定・損害額算定・原因調査や訴訟事案の資料作成業務に従事。現在も民事案件を中心に活動中。
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賃貸契約で自分は実印とサインをしたのですが保証人が実印を押してない時は契約はされていますか アシスタント:

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賃貸契約で自分は実印とサインをしたのですが保証人が実印を押してない時は契約はされていますか
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 山梨県
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: ないです

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。

こちらは『一問一答式の質問サイト』となっております。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

(電話相談の案内が自動的に表示されますが、ご不要の場合は画面の『×』で消して頂けますようお願い申し上げます)

保証契約においては、借主・保証人共に、契約書に捺印する印鑑は実印(印鑑証明の添付)で無くても構いません。

現実には本人確認が出来ている等、認印でも効力が発揮しますし、連帯保証人の身元が特定できれば(間違いなくその人であることが分かれば)認印でも問題はありません。

質問者: 返答済み 10 日 前.
12418;し保証人が実印とサインをしていない場合は契約は結ばれていない状態でしょうか?

印鑑は実印である必要はなく、認印でも構いませんが、署名がなければ契約は成立していないと解されます。

質問者: 返答済み 10 日 前.
20445;証人がサインをしていなければ契約はされていないと言う事ですか?

厳密に言えば「保証契約」が成立してないことになり、賃貸借契約は別の話となるのですが、保証人を擁することが契約の条件であれば、契約自体が成立していないことになります。

『民法446条2項・保証契約は、書面でしなければその効力を生じない。』

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ご質問及びご評価、ありがとうございました。
また何かありましたらお声掛けください。

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