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follow, ビジネス法務エキスパート
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1760
経験:  知的財産修士(専門職)、H14年度行政書士試験合格、H29年度社会保険労務士試験合格、H31年度宅地建物取引士試験合格
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こんにちは。 賃貸物件の退去に関してです アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?

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こんにちは。 賃貸物件の退去に関してです
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 大阪府です
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 今年の4月にシェアハウスに入居しました。7月に就職先の会社との契約者変更しました。11月に退職になり、会社とハウスは解約に、なったので、私と再契約にります。
質問者: 返答済み 12 日 前.
25975;金を払うように言われました。つごう3回も払うことになりますが、本当に必要ですか。
質問者: 返答済み 12 日 前.
12月には退去します。

ご質問ありがとうございます。

敷金については法律上定められたものではなく、当事者間で決定するものです。

家主側に、契約者変更に応じる義務はありませんので、契約者変更をしたいのであれば家主の要請にこたえる必要がありますし、敷金の負担が難しいと考えられるのであれば、契約者変更をあきらめて、期日までに退去する必要があるということになります。

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質問者: 返答済み 12 日 前.
35328;った言わないの話しになりますが、ハウスの運営からは一旦私に敷金を返す、と言われていたのですが、返金されません。
それを言うと返金はしないと言われました。会話の内容がわかるものがあれば返してもらえますか。

敷金はそもそも預け金ですので、敷引として控除される金額を除いて返却されます。

当初の契約書、及び会社名義に変更した際の契約書の内容を確認してください。

なお、直近の契約は会社名義で契約されていたわけですので、敷金返却が今回に関するものであれば、敷金の返却先は当時の勤務先になります。(会社名義に変更する際のものでそれがまだ返却されていないということであれば、基本的に返却を求めることが可能ですが、変更の際にどのような処理がされているか、契約書の内容を確認する必要があります。)

質問者: 返答済み 12 日 前.
36820;金はなさそうですね、ありがとうございました。

ご参考になりましたら幸いです。

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