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machida
machida, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 511
経験:  家電量販店や不動産販売仲介業者での勤務を経て、平成27年に司法試験合格。令和元年に個人事務所を開設。債権回収事件や不動産事件、男女間トラブルなど、幅広い分野での担当経験あり。
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大阪市北区の分譲マンションに住んでいます。 購入時からペット不可の物件ですが、ずっとペットを飼い続けている人がいます。

質問者の質問

大阪市北区の分譲マンションに住んでいます。 購入時からペット不可の物件ですが、ずっとペットを飼い続けている人がいます。 アレルギーもあり、非常に迷惑しておりますが、トラブルになるのも嫌で我慢していました。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 大阪市北区です すみません。Enterで送信になってしまうので、こま切れに送ってます
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: ペットを飼われることで、身体的、精神的に負担を強いられております。裁判を起こすことは可能でしょうか?できる場合、費用や勝訴できる可能性があるのか、もしくは、そもそも裁判は無理なのか、などを知りたいのです。
投稿: 10 日 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  machida 返答済み 10 日 前.
弁護士マチダが回答させて頂きます。
管理組合に苦情は申し入れておりますでしょうか。
本来は管理組合が相手に対して是正または退去要求対応をすべきかと思います。
管理組合が対応しないということですとご質問者様が訴訟等の手続を行うしかありません。アレルギーがあるということですので、不法行為に基づく損害賠償請求という形での訴訟を行うことが考えられます。
ペットを飼育していることを証明する写真等が有れば勝訴も充分可能かと思います。
弁護士費用は相手に請求することはできません。
依頼すれば20〜30万円ほどはかかるかと思います。
ご自身で訴訟を行うことも可能です。この時の費用は1万円ほどでできます。
ご参考にしていただけると幸いです。
質問者: 返答済み 10 日 前.
12506;ットを飼育している写真はありません。
また、ペット不可となっているにも関わらず、総会で、1代のみの飼育が認められるとなり、それが延々と続いています。
ずっと我慢していましたが、この度、ペット飼育を認めてほしいと5名が連名でお願いの文書を住民に配っています。
このような状況で、控訴をすれば、勝訴できるのでしょうか?
弁護士費用を相手に請求することはできなくても、今までの精神的、身体的苦痛に対して、支払いを要求することはできませんか?
また、こういった事案が得意な大阪市北区近辺の弁護士さんは、こちらにいらっしゃいますか?
自分で控訴する場合は、所定の手続きなどは、ネットで調べれば、素人でもできるものなのでしょうか?
質問者: 返答済み 9 日 前.
12506;ット飼育禁止のマンションで規約を無視してペットを飼っている住人に対して訴訟を起こし、勝訴した判例、費用、勝訴して受け取った金額等を調べるには、どうしたらいいでしょう?
専門家:  machida 返答済み 8 日 前.

総会でペット飼育が認められたということですと、管理規約が変更され、現在は、ペット可物件であるかと思います。

そうなると、規約違反行為がないため、損害請求は難しいように思います。

判例については、裁判所のホームページで検索可能です。

ご参考にしていただければ幸いです。

質問者: 返答済み 8 日 前.
35469;めて欲しいと連盟で文章回してるだけで、まだ認められてないです。
質問者: 返答済み 8 日 前.
29694;在はペット不可です。
専門家:  machida 返答済み 8 日 前.

>>総会で、1代のみの飼育が認められるとなり、それが延々と続いています。

この部分はどういう意味になりますでしょうか。

質問者: 返答済み 8 日 前.
19968;代のみ、なのに、死んでも次のベットを飼ってます。
追及すると、長生きしてると言います。
質問者: 返答済み 8 日 前.
12371;のような事案が得意な弁護士さんはいますか?
大阪市内で、北区、都島区あたりが希望です。
専門家:  machida 返答済み 8 日 前.
私は東京になりますので、他の専門家の回答をお待ちいただくようお願い致します。

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