ジャストアンサーのしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
kionawakaに今すぐ質問する
kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1454
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
62775484
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
kionawakaがオンラインで質問受付中

秋葉原で店舗を経営しております。この度松井様の運営する秋葉原の店舗に TVの撮影が行われることになりまして

ユーザー評価:

秋葉原で店舗を経営しております。この度松井様の運営する秋葉原の店舗に
TVの撮影が行われることになりまして
事前に大家さんに相談したところ撮影不可の
回答がきてしまいました。しかしながら、賃貸借契約書には明確な記載が無いことと
店舗の広告になること及び局側の都合等を鑑みて
撮影を強行することとしています。そこで撮影当日に大家さんからの何らかの妨害があり
撮影不可及び放送不可となった場合に備えて
撮影当日の弁護士の立ち合いをお願いできないかとのことです。松井さん側は後に訴えられたり退去命令が出たとしても
構わない覚悟はお持ちで、とにかく無事に撮影と放送が
行われることを優先されるとのことです。先生ご本人の立ち合いは難しくても
誰か他の先生をご紹介いただければとのことです。撮影日は7/28(水)の午前中(時間は連絡待ちで店舗開店前)
放送日は8月上旬となっています。
アシスタント: もう立ち退き請求を受けましたか。
質問者様: まだ撮影しておりませんので、立ち退きの話は出ておりません。撮影日にトラブルが起こるのを避けたいので、予め対策をしたいため、ご相談させていただきました。
アシスタント: どのような理由で解約を申し入れしましたか。
質問者様: こちらから解約するつもりはありません。ただし、大家さまのご意向に従わずにTV撮影を強行した際に、当日の妨害および、放映日までに何かしらの阻止行為が行われることを心配しております。その際、立ち退きをするように言われる可能性もあるかと考えております。
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 契約書には、マスコミ対応等についての条項はありませんが、契約書に『管理規則使用細則等を遵守するとともに、甲が本物件管理上必要な事項を乙に通知した場合、その事項を遵守しなければならない。』tll との記載があります。口頭でTV撮影を止められていますので、こちらの契約違反は言われる可能性はあると思います。ただし、こちらの条項を守らなくても、即退去には当たらないことになります。

契約書を見ても、たかがそれくらいのことで解除、退去事由に当たらないことは明々白々です。権利の濫用、漠然不明確な文言ゆえ無効です。ふざけるな、ということです。

撮影を強行してください。大家、弁護士等が撮影を妨害した場合は、その弁護士を暴行罪、業務妨害罪で告訴すればよろしい。

>そこで撮影当日に大家さんからの何らかの妨害があり
撮影不可及び放送不可となった場合に備えて
撮影当日の弁護士の立ち合いをお願いできないかとのことです。

自分の都合の悪いことを押し通すがために専門家を利用したいということではないですか?

「不可となった場合」とあるのは、不可を可能にするために、他人を利用するということではないでしょうか。

これはもはや法律相談の域を出ています。

たとえば、その弁護士が今度は住居侵入罪の幇助犯に問われれます。そこまで他人を巻き込んでする意義が

あるのでしょうか。

>契約書に『管理規則使用細則等を遵守するとともに、甲が本物件管理上必要な事項を乙に通知した場合、その事項を遵守しなければならない。』tll との記載があります。口頭でTV撮影を止められていますので、こちらの契約違反は言われる可能性はあると思います。ただし、こちらの条項を守らなくても、即退去には当たらないことになります。

上記下線部のごとく、契約違反となると、解除、明け渡し請求、損害賠償請求になります。

あなたの勝手な解釈で、契約書は変わりませんと思いますが。

kionawakaをはじめその他2 名の法律カテゴリの専門家が質問受付中

法律 についての関連する質問