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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2745
経験:  東京司法書士会所属
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公共工事に付随する私有地の無断掘削について相談したい。 アシスタント:

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公共工事に付随する私有地の無断掘削について相談したい。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 岐阜県
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: ありません。

具体的にはどのような内容のご相談でしょうか?

質問者: 返答済み 7 日 前.
31169;の所有地の境界線付近で側溝を設置する工事が始まりました。「起工承諾書」という名の文書にはサインをしましたが、私有地を掘削する等の文言や説明はありませんでした。「工事によって生じる段差を処理する場合は民地側にて行う」と記載はあります。「処理」という言葉に掘削する、加工をするような意味は含まれてないと私は解釈しておりましたが、実際は勝手に私有地を掘削されました。発注者である市の管轄課に苦情を申し立てましたが口頭で説明した、業者から説明されると思っていたなどと掘削を勝手にしたとは認めません。法律上「処理」という言葉に工事を行う、掘削するという意味は含まれるのでしょうか?

法律上で「処理」という言葉自体に明確な基準はありません。ただ、「処分」という言葉には私有財産の現状を変更する行為を指すことがあります。ただし、これには当事者の同意が必要になります。

今回の文言の「段差を処理する」という言葉に掘削工事が含まれるかということですが、工事の慣習において段差を処理することに「掘削すること」が含まれていることをお互いに了解していたかということが挙げられます。その点で、行政側にはきちんと説明する義務があったと考えられます。

よって、工事に伴って掘削された部分を現状通りに戻すことを要求することが当然できますし、説明不足であったことに対して謝罪を要求することができるでしょう。

質問者: 返答済み 7 日 前.
12354;りがとうございます。地域住民が要望した公共工事でありますので絶対に工事を認めないというわけではありませんが、境界線ぎりぎりに側溝を設置するため私の土地(駐車場のコンクリート等)を何らかの形で傷つける恐れがあるともいわれました。このことについて万が一のために傷つけた・損壊させられた場合の現状復旧するという念書や誓約書が欲しいと要望しておりますが、なかなか聞き入れられません。こういった場合、何らかの文書を作成する義務は発注者側(市)にありますか?
質問者: 返答済み 7 日 前.
28155;付ファイル (562TMMQ)

>万が一のために傷つけた・損壊させられた場合の現状復旧するという念書や誓約書が欲しいと要望

→工事に伴って損壊させられた場合は、きちんと直してもらう権利があります。年初や誓約書を書くように強制することはできませんが、工事によってもし何らかの損傷が生じた場合は行政に賠償請求していくことになります。そのために、工事前の写真をきちんと撮っておいた方がいいでしょう。

質問者: 返答済み 7 日 前.
19975;が一、損壊させられた場合の賠償請求は工事前後の写真だけで請求できるのでしょうか?
質問者: 返答済み 7 日 前.
12414;た添付ファイルでお送りした起工承諾書は法に照らして拘束力のあるような文書でしょうか?
明らかに工事の仕方によって損傷したということであれば、補修を請求することは可能ですが、行政が素直に認めないと裁判になるかもしれませんね。
起工承諾書は、工事に伴う損傷を受け入れるものではありませんので、この書面があるから請求できないというものではありません。
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質問者: 返答済み 7 日 前.
20998;かりました。ありがとうございました。

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