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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 6062
経験:  行政書士事務所代表
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契約更新で連帯保証人の印鑑証明や収入証明や身分証明など必要ですか? 宮城県,

質問者の質問

契約更新で連帯保証人の印鑑証明や収入証明や身分証明など必要ですか?
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 宮城県
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 更新時期の間際に連絡が来て家賃の値上げをするのはおかしくないでしょうか?
投稿: 17 日 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  ito-gyosei 返答済み 17 日 前.

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。
ご質問内容、拝見させて頂きました。
私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。
(電話相談の案内が自動的に表示されますが、ご不要の場合は画面の『×』で消して頂けますようお願い申し上げます)

「契約更新で連帯保証人の印鑑証明や収入証明や身分証明など必要ですか?」

これは、新たに契約を締結する時には必要ですが、通常、契約更新時に必要とするものではないと思量します。

「更新時期の間際に連絡が来て家賃の値上げをするのはおかしくないでしょうか?」

“間際”というのは適切ではなく、更新時期の相当前に通告する必要があります。

また、賃貸人が一方的に賃上げを要求できものではなく、近傍近隣の地下の上昇など正当な理由がなければ要求出来ず、加えて賃借人が合意しない場合は成立しません。

宜しければ下記URLもご参照ください。

家賃の値上げを通告されたときの対処法↓

https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00378/

もし、賃貸人側が納得のいく対応をしない場合、下記は賃貸住宅でのトラブルの際に相談するところです。

こちらにご相談してみてはいかがでしょうか。
賃貸人側に適切な指導をして貰えるやも知れません。
ご一考ください。

都道府県の、宅地建物取引業免許(知事免許)に関する窓口一覧(国土交通省)https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000019.html

日本賃貸住宅管理協会
https://www.jpm.jp/

不動産流通推進センター(不動産相談)↓
https://www.retpc.jp/archives/17641/#

専門家:  ito-gyosei 返答済み 15 日 前.

ご質問、以上で宜しければ最後に画面上部「評価する」ボタン・星マークでご評価を頂けると幸いです。

ご相談者様にとって万事、いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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