ジャストアンサーのしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
dai60962000に今すぐ質問する
dai60962000
dai60962000, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1959
経験:  所長
64397026
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
dai60962000がオンラインで質問受付中

息子 26歳が、友人とマンションを買いました。 口約束で友人名義 2人の間になんの契約書もありません。 頭金を100万,

ユーザー評価:

息子 26歳が、友人とマンションを買いました。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 口約束で友人名義 2人の間になんの契約書もありません。 頭金を100万
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 家具や家電を124万 計 112万を払っています

ご質問いただき、ありがとうございます。

マンションを購入した、つまり区分所有建物を購入したのでしたら、登記され登記簿に記載されるほか、登記識別情報が発行されます。当然契約書も必要ですが、不動産業者は仲介に入っていたのでしょうか。もしそうであれば、重要事項説明書や契約書が存在しなければなりません。直接取引されたのでしょうか。少なくとも契約書がないと登記は難しいと思います。まずは登記簿を確認しましょう。

dai60962000をはじめその他2 名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 12 日 前.
65298;人の間に契約書はなく前金50万を払い、家具と家電を62万払ってました。ですが、受け渡し後、息子の気持ちが変わり住むのをやめました。50万を返して欲しいです。この場合、違約金としてはどのくらい支払えば妥当ですか?相手の友人とその家族は、支払ったお金は返さないといっています

ご返信いただき、ありがとうございます。

基本 売ります と買います が合意に至った時点で契約は成立します。

解約を撤回したい場合、引き渡しに着手、例えば鍵を受け渡す、登記手続きに着手した場合、撤回はできません。そこまで至ってしないとしても、前金、つまり着手金放棄は不動産取引のルールです。

質問者: 返答済み 12 日 前.
30456;談の内容が伝わらなかったようです
息子26歳が友人と口約束でマンションを買いました。名義は友人、ローンを組んだのも友人です。
折半で
折半して前金は一人50万を払い、家具や家電に一人62万を払っています。
受け渡しが済んでから、息子の気持ちがかわり、マンションに住むことなをやめました。
この場合、息子の違約金は、いくらが妥当ですかもともと、相手名義で、口約束です。折半で支払った50万は請求できるでしょうか家具、家電の62万は相手に違約金としてあげても、すべて返ってこないのは、納得いきません

ご返信いただき、ありがとうございます。

登記、ローンは友人ということは、実質友人のマンションということになり、息子さんは出資者ではあるが「同居人」という立場になります。

同居を引き上げるわけですから、違約金という形ではなく、出資の50万円は引き上げるという考えでよろしいのではないでしょうか。

質問者: 返答済み 11 日 前.
22238;答ありがとうございました

法律 についての関連する質問