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Lowe
Lowe, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2962
経験:  行政書士事務所代表
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法律相談したい, 東京都,

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法律相談したい
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 東京都
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 自己所有不動産の損害保険(火災保険)について、管理会社が代理で保険申請したのだが不正請求していた場合(保険金は支払われ、かつ修繕工事も完了している)、オーナーはその不正の事実を知らなかった場合でも法的罰則はあるのか?

自己所有不動産の損害保険(火災保険)について、管理会社が代理で保険申請したのだが不正請求していた場合(保険金は支払われ、かつ修繕工事も完了している)とありますが、貴方の所有の建物等にオーナーがあなたの承諾なしで火災保険をかけていたということでしょうか。オーナーがいるということは、貴方所有のその建物は賃貸のアパートか何かでしょうか。オーナーと貴方との関係性や、火災保険の名義について教えていただけますでしょうか。

質問者: 返答済み 18 日 前.
31169;がオーナーで、保険の名義も私です。私の賃貸物件を管理会社に管理委託しているものです。

そうしましたら管理会社が勝手にあなたの保険金の請求を貴方が知らないうちにしていたということですね。書面の作成から勝手にされているということになりましたら、私文書偽造の罪に問われる可能性もありますし、そもそも、契約者ではないと請求する権利がないので、無権利者の請求となり、貴方から管理会社に責任を問うことができます。悪意があったのであればそん害賠償請求もすることができます。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12356;え、勝手にやったわけではなく、管理委託しているので、修繕のために保険申請したのですが、申請手続きはすべて管理会社が実施しました。それで保険金が下り、修繕も実施したのですが、その後、もしかすると、その申請が不当な申請ではないかという疑念が生まれました。そのうえでの最初の質問となります。
質問者: 返答済み 18 日 前.
30003;請することは承知していましたが、詳細な手続き内容は把握していないということです。

ご説明ありがとうございます。貴方が申請について委託してて、申請が不当な申請ではないかという疑念が管理会社に対して生まれたということであれば、書類等の提示も含めた詳細の説明を管理会社に対してしてみるといいかと存じます。

オーナーである貴方が委託をしていて、不正の事実について関与していなかったことが証明できましたら法的罰則はありません。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12354;りがとうございます。もし不正だった場合、保険会社からは不正請求の損害賠償請求をされるのでしょうか?その場合も、不正の事実を知らなかったオーナーは罰則はありませんでしょうか?また、すでに下りた保険金で修繕した物件はどうなりますでしょうか?
質問者: 返答済み 18 日 前.
20445;険会社からの損害賠償請求は、管理会社が支払うということで間違いないでしょうか?また、オーナーが不正の事実について関与していなかったことはどのように証明すればよいでしょうか?

そうしましたら管理会社が勝手にあなたの保険金の請求を貴方が知らないうちにしていたということですね。書面の作成から勝手にされているということになりましたら、私文書偽造の罪に問われる可能性もありますし、そもそも、契約者ではないと請求する権利がないので、無権利者の請求となり、貴方から管理会社に責任を問うことができます。悪意があったのであればそん害賠償請求もすることができます。

質問者: 返答済み 18 日 前.
12431;かりました。ありがとうございます。

先ほどの返信で誤字がありましたね、ごめんなさい。

こちらこそこの度はご利用ありがとうございました。また何かお困り事がありましたらお声かけくださいね。ご質問が一旦完了であれば、お客様の方でも完了させるため、最後に画面の星マークにて完了評価をお願い致します。

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