ジャストアンサーのしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
Loweに今すぐ質問する
Lowe
Lowe, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2491
経験:  行政書士事務所代表
107885659
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
Loweがオンラインで質問受付中

夫(初婚)、妻(再婚)で不動産を購入する際、 東京都在住。 共働きの、夫婦(夫:初婚、妻:再婚)で不動産を購入、

ユーザー評価:

夫(初婚)、妻(再婚)で不動産を購入する際、
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 東京都在住。
共働きの、夫婦(夫:初婚、妻:再婚)で不動産を購入、
夫の単独名義(夫のみでローンを組む)だとしても離婚等の際には妻も半分の権利を主張できるかと思います。
二人の子供はいないが、妻の連れ子(成人済、養子縁組はなし)がおり、妻が先に死去した場合、
不動産の半分は妻の遺産として、連れ子に相続する権利は発生するのでしょうか?
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 不動産購入の資金として、夫の両親からの援助があります。(不動産購入価格の約半分)

奥様が先にお亡くなりになられた際は、養子縁組をしていない奥様の連れ子様に貴方の相続権は発生しません。奥様と貴方には婚姻関係が生じますが、奥様がお亡くなりになった時の相続分は、単独名義の不動産には及びません。養子縁組をしていないのであれば次に貴方がお亡くなりになった際も、連れ子様にはその不動産は相続されません。貴方と連れ子様の間に親子関係はない、すなわち相続権も発生しないのです。

質問者: 返答済み 10 日 前.
20998;かりづらい書き方で申し訳ありません。私(=妻)に連れ子がいるので、夫名義で不動産を購入した際、私が先に死んだら 子供には何も残せないのかなと思いました。 ということは、共有名義での購入(夫婦それぞれがローンを組む)にしておけば、少なくとも私(=妻)名義の半分は息子に残せるということですよね。
質問者: 返答済み 10 日 前.
12300;養子縁組をしていないのであれば次に貴方がお亡くなりになった際も、連れ子様にはその不動産は相続されません。」というのは、夫死去→私(=妻)が相続→妻死去 となっても 私(=妻)の連れ子には不動産は残せないということですか?

共有名義での購入(夫婦それぞれがローンを組む)にしておけば、奥様名義の分は息様が子に相続人に必ずなるので残せるということになります。

夫死去→私(=妻)が相続→妻死去 となっても 私(=妻)の連れ子には不動産は残せないということですか?についてですが、

ご主人が先にお亡くなりになられたら、ご主人の相続を奥様である貴方がします。ですから、ご主人の者がその時点で奥様である貴方の者になります。その次にあなたがお亡くなりになれば貴方の相続を息子様がしますので、その順番であれば、息子様が現時点ではご主人の名義の不動産等も相続することになります。

Loweをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 10 日 前.
12394;るほど。ありがとうございました。

法律 についての関連する質問