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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4246
経験:  行政書士事務所代表
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株式会社じげんが運営している

ユーザー評価:

株式会社じげんが運営している
スモッカという賃貸紹介サイトで6万円のキャッシュバック(以下CB)キャンペーンに申し込みました。
賃貸契約後、スモッカに契約内容をネットで送付する際に、
申込み内容に不備があったとのことで(契約締結日を5/18日と記載するところを、4/18と記載した)
CBを受けれないとのことでした。本当に私の記入に不備があったのかの確認がとれない仮に不備があったとしても、6万円という大金で賃貸契約を促しておいて、
記入を間違えただけで、CBを受け取れないのは妥当なのか以上が相談内容です。よろしくお願いいたします。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 愛知県
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: スモッカURL
https://smocca.jp/?ref_code=lis_ad_z_01_S&gclsrc=aw.ds&&gclid=CjwKCAiAouD_BRBIEiwALhJH6CCgDjsPv57fgQt9JiCWA8MOvs9Vw8ehjYT088wXktCwWHyQz_U4pxoCB8wQAvD_BwE賃貸契約日
2020年5月1日8キャンペーン申し込み
2020年10月25日スモッカにCBが振り込まれない件について問い合わせした日時
2021年1月4日
質問者: 返答済み 11 日 前.
35330;正賃貸契約日
2020年5月18日

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

『スモッカ』URL拝見しました。7

大々的にキャッシュバックキャンペーンを謳っていますね。

記載に不備があったことの確認すらさせて貰えないというのがある種、異常であり、また、ご相談者様がおっしゃる通り、実際に不備があっても訂正すれば事足りるかと思量します。

まずは消費者被害として、お住いの地域の『消費生活センター』へご相談することをお勧めしています。

消費生活センターでは様々な消費者トラブルに加え、場合によっては直接、職員が相手方業者と交渉も行ってくれます。

局番なしの『188』です。

消費生活センター↓

http://www.kokusen.go.jp/map/

また、万が一これで解決しなければ、下記の賃貸住宅でのトラブル相談す窓口へご相談ください。

賃貸人側に適切な指導をして貰えるやも知れません。

不動産業者への苦情の受付↓

https://ninibaikyaku-navi.jp/law/trouble.html

日本賃貸住宅管理協会

https://www.jpm.jp/

質問者: 返答済み 11 日 前.
12371;こへの相談前に、消費者センターへ相談しました。消費者センターの回答は
キャッシュバックはおまけ程度なのでこちらからは難しいので、
弁護士に相談してほしいとのことでした

既に相談済みでしたか、失礼致しました。

相手方との交渉を弁護士へ依頼すれば、着手金だけで10~20万円程度の費用が想定され、むしろ赤字の可能性もあります。

(旧)日弁連報酬基準↓

https://senbayashi-lf.com/cms/wp-content/uploads/2019/02/pdf001.pdf

不動産業者を管轄する、役所の部署へのご相談をお勧めします。

愛知県
愛知県建設部建設業不動産業課・不動産業グループ
電話:***-***-****

質問者: 返答済み 6 日 前.
19981;動産業課にも相談しましたが、対応してくれないとのことでした。
他に対応方法はありますでしょうか

ご連絡、ありがとうございます。

それでは一度、お住いの地域の『法テラス(日本司法支援センター)』へご相談になってみてはいかがでしょうか。

法テラスでは様々な法律事案に対応し、必要であれば弁護士の紹介も行い、条件が合えば弁護士費用の立て替え制度もあります。

ご一考ください。

法テラス↓

https://www.houterasu.or.jp/

質問者: 返答済み 6 日 前.
31169;では、費用建替えが難しいようです

それではご自身で、内容証明郵便にて相手方へ支払いを通告なさってみてはいかがでしょうか。

内容証明郵便はご自分で作成すれば郵送料1,200~2,000円程度です。

(司法書士・行政書士などの専門家へ依頼すると2~3万円程度・自分で作成した書面の内容確認・添削だけでも2万円程度掛かります)

きちんとした書面で通告すれば、相手方も相応の対応を余儀なくされるかと存じます。

ご一考ください。

下記URL、ご参照ください。

内容証明郵便の書き方↓

https://kigyobengo.com/media/useful/608.html

内容証明郵便(日本郵便)↓

https://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/syomei/index.html

ご自身で作成する場合は、こちらもご参照ください↓

https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/2459

これでも駄目なら、費用を掛けてでも訴訟を提訴するしか、法律的には手段がありません。

ito-gyoseiをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 6 日 前.
12431;かりました
ありがとうございました

こちらこそご質問及びご評価、ありがとうございました。

ご相談者様にとって万事、いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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