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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 8636
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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家賃を2ヶ月滞納し、すぐ払わなければ契約解除と言われました来週までには何とか払える旨を伝えましたが、それでもダメだと言わ

ユーザー評価:

家賃を2ヶ月滞納し、すぐ払わなければ契約解除と言われました来週までには何とか払える旨を伝えましたが、それでもダメだと言われました。 退去しなければいけないのでしょうか?
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 北海道です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 2ヶ月分のうち1ヶ月分は1000円程たりなかったみたいで、それなら明日にでも払えるので、それでも強制退去になるのかを聞きたいです。
質問者: 返答済み 22 日 前.
35036;足です。家賃は保証会社とのやり取りです

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは、大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、分かる範囲でご回答致します。

まず、家賃の滞納は、正当な退去要求理由には、なりますが、多分、コロナ禍においてご相談者様もご事情があれば、簡単には、退去させる事は出来ません。

仮に、家賃の未払いにしても、強制的に退去させるには、裁判を経て強制執行をするまでに、数百万円かかる場合もあります。

それでも、退去するなら、立ち退き料を要求してみるのも手です。

そもそも、賃借人には、居住権があるので、家賃未納でも簡単に追い出す事は出来ません。

きちんと家賃の未納分の返済計画を提示して、オーナー等に理解してもらうことです。

この空き家や空き室が多い時代に、一旦退去すれば、次が入るまで、時間もかかり、オーナーも損をします。

オーナーと話し合ってみると良いでしょう。頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 22 日 前.
12354;りがとうございました。話し合ってみます。

また、なにかございましたら、お気軽にご相談されて下さい。よろしくお願いいたします。このコメント対する返信はご不要です。

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