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saito
saito, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1781
経験:  法律 コンピューター
104549551
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saitoがオンラインで質問受付中

こんにちは。 質問させて下さい。 家を競売で落札した業者に退去費用として20万円弱頂きました。

ユーザー評価:

こんにちは。
JA: こんにちは、どういった事でお困りですか?
Customer: 質問させて下さい。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 家を競売で落札した業者に退去費用として20万円弱頂きました。 そして退去しました。その時に夜逃げ同然に退去したので必要な物だけを持って出たので家の中が騒然としたままでした。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 先方が綺麗な状態で明け渡しを考えていた場合に詐欺罪にあたりますか?
質問者: 返答済み 19 日 前.
12385;なみに契約書類等は無く口約束です。

お世話になります。

まず法的観点からは、
売主は「清掃して引き渡す」必要はありません。
そのため、掃除することなく退去しても

特に問題ないことになります。

そして詐欺罪ですが、こちらは人を騙した後、
その相手からお金を受け取って初めて成立します。
そのため業者から頂いた退去費用に、
【綺麗な状態にして引き渡す】目的も入っていれば
詐欺罪が成立する可能性はあります。

質問者: 返答済み 19 日 前.
26989;者とは退去日のやり取りだけと記憶しておりますが、書類が無いので、状態については、言った言わないの世界になりますが、そうなった場合はどうですか??
質問者: 返答済み 19 日 前.
38936;収書は切りましたが、名目は引っ越し費用としてです。宜しくお願いします

お世話になります。

詐欺の立証責任は業者側にあります。

今回は契約書がないことや、

もともと綺麗にして引き渡す義務が

ないことから、訴訟は難しいのではないかと思います。

質問者: 返答済み 19 日 前.
32032;早いご回答有難うございます。
ちなみに警察から事情聴取等の呼び出しの可能性はどうですか?
宜しくお願いします

業者側に勝ち目があるのであれば被害届を出し、

事情聴取の可能性もありますが、

上記でも言ったうに証拠に乏しいので

その可能性は低いのではないかと思います。

質問者: 返答済み 19 日 前.
12381;れであれば、業者が警察に行っても被害届は受理されない可能性が高いと考えて大丈夫ですか?

そうですね。

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質問者: 返答済み 19 日 前.
12392;ても早く丁寧な対応有難うございました。

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