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専門家287tzx75
専門家287tzx75, 行政経験者、経営労務コンサルタント、特定社労士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 3093
経験:  労働基準監督署長 at 厚労省
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現在リフォーム工事をしています。 燐家との間に路地がありこちらの換気扇が隣家の外壁に油汚れが付着しています。

ユーザー評価:

現在リフォーム工事をしています。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 燐家との間に路地がありこちらの換気扇が隣家の外壁に油汚れが付着しています。 こちらのリフォーム業者に汚れている壁を張り替えろと言ってきたと報告がありました。対応しないといけないのでしょうか大阪府です
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 隣家とこちらの間には路地があり路地の入れ口には扉をつけていてそのカギは両家で所有しています。今回のリフォームで足場を組むのにじゃまになるのて゜事前に撤去の許可を頂きました(書面はないです) リフォーム完了後に元に戻す(こちらの負担で)という約束で工事は始まったのですが路地の扉以外の屋根の撤去には応じたが扉は許可していないと言いだしましたどのように対応すればいいですか?

回答者tzx75が対応させていただきます。

路地で汚れが見えない状態でしょうから、汚れている壁を張り替えることまでは必要ないでしょう。汚れをふき取るといった程度でいいでしょう。

ただ、濾過紙を設置したり、吹き出し口にダクト等を設置し排気が直接相手の壁に当たらないようにすべきでしょう。

扉は、一旦撤去を承諾をした以上は約束を守る義務があります。また、扉自体は共有のものでしょうから、相手は工事期間のみの撤去は認める義務があります。

質問者: 返答済み 12 日 前.
12372;回答頂きましてありがとうございます。明日隣家と話をしてみます。扉の件は依頼しているリフォーム会社が大手の為(住友不動産)もめることを非常に警戒しています。一度は許可しているものの聞いていないと言い出しているとのこと書面をとっていないので強く言うことができませんが
それでもと扉を撤去することは可能でしょうか 防犯上いやだと言っています工事は来年の二月末までの予定です
壁に関しては今後のつきあいもあるので業者に依頼して洗浄してもらうことも考えていますが扉を撤去しないとこちらの工事の足場を組めないので困っています
どこまて強制力があり言っていいものか判断しかねます。いかがでしょうか

お答えします。

防犯上の問題ということであれば、無視できないでしょう。

作業しない場合に、路地に人が近づいた場合、警告音が出るとか、照明が点灯するといった方法や足場の周りを囲い作業員は、はしごを使う、あるいは路地の奥に仮の扉をつけるといった工夫をして、対策を考えられ、相手の了解を得る事が必要でしょうでしょう。

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質問者: 返答済み 12 日 前.
12354;りがとうございます

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