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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 8556
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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店舗を借りています, 愛知県名古屋市東区徳川2-10-22徳川園ウエストマンション1Bに店舗を借りています,

ユーザー評価:

店舗を借りています
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 愛知県名古屋市東区徳川2-10-22徳川園ウエストマンション1Bに店舗を借りています
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 6月末に漏水(ビルの水道管が破裂して天井からの水漏れ)で商品と備品が損害をえました
質問者: 返答済み 21 日 前.
65288;質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次のプレミアムサービスを希望していますが、ご提供いただけますか? サービス名:電話でのやり取り
質問者: 返答済み 21 日 前.
12418;う少し情報が必要な場合はその詳細をお知らせください。また別のプレミアムサービスをご提案いただければ、検討します。
質問者: 返答済み 21 日 前.
6月の末に借りている店舗の天井から漏水がありました。漏水の原因は老朽化した水道管の破裂で店舗内に水漏れしました。大家の管理者(第一ハウジング株式会社)は保険の範囲で弁償するとの回答。保険会社は商品の償却分を引いた金額で算出されました。商品なので原価償却は納得できないといいましたが応じるつもりはないとのこと。裁判を起こしてくださいと言われました。まったくの誠意を感じません。

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し蒸し上げます。お話しから分かる範囲でご回答致します。

まず、漏水は、オーナー側の責任のようですから、当然、損害賠償請求はあり得ます。

商品が何かがご不明ですが、物損と言う事で、確かに、実勢価格(中古価格)での対応になります。

とは言え、商品が、一時的に販売できなくて収入が減ったりすれば、その補償を要求されても良いでしょう。

損害と漏水の間に因果関係があれば、可能です。

基本的に、保険会社での補償しか出来ないと言うことに、納得する必要はありません。

あくまでも民事なので、交渉次第と言えます。

そう言う意味では、個人的な対応だと相手になめられるので、弁護士の先生にご依頼されると相手に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。

もめる場合は、民事調停を申し立てます。頑張って下さい。

それと、添付ファイルは、パスワードが必要のようです。とりあえず、再添付はされなくても構いません。

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