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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2491
経験:  行政書士事務所代表
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共同名義で購入した不動産(自宅)の相続についてお尋ねします。姉と私の二人姉妹。共に配偶者、子供もおりません。姉が、末期が

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共同名義で購入した不動産(自宅)の相続についてお尋ねします。姉と私の二人姉妹。共に配偶者、子供もおりません。姉が、末期がんで、他界した後の姉名義分についての相続税はどうなりますでしょうか?また、他界前にやっておくと良い方法などを知りたいのですが。現在は、母(85歳)と三人で共に暮らしています。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 佐賀県です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 自宅購入時から完済するまでの26年間、姉妹二人でローンを返済。(私は、実質、この住宅に居住した期間は、13年ほど。)

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。

当サイトは『一問一答式の質問サイト』であり、ひとつの質問に対しての回答に画面上部の星マークでご評価を頂くシステムとなっております。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

相続に関しては、相続順位が第1順位は子供、第2順位は親、第3順位は兄弟姉妹となり、故人に子供や孫などの直系卑属がおらず親がいる場合、親が法定相続人になります。

なお、配偶者と親がいる場合は配偶者と親が法定相続人になり、配偶者がおらず親がいる場合は、親のみが法定相続人になります。

ご相談の場合は、お姉様が亡くなられた後は共同名義のご自宅のお姉様の持分は、お母様が相続することになり、その後お母様が亡くなれば、そのままご相談者様が相続することになります。

また、お姉様が亡くなられた時にお母様が相続放棄をなされば、お姉様の持分は第3順位のご相談者様が相続なさることになります。

法定相続人の範囲と相続順位↓

https://souzoku-satou.com/range-of-heir

相続税は、「3,000万円 + 600万円 × 法定相続人の数」を超えた部分にのみ、課税されます。

相続税計算↓

https://chester-souzoku.com/declaration_new/take-much-inheritance-tax-1270

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質問者: 返答済み 6 日 前.
36805;速なご回答、ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

こちらこそご質問及びご評価、ありがとうございました。

尚、トライアル会員期間7日間は最初の500円でサイトトップページから何回も質問の新規投稿が可能です。

また何かありましたらお声掛けください。

ご相談者様にとって万事、いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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