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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1299
経験:  行政書士事務所代表
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私は今引っ越してから2、3か月の賃貸マンションに住んでいるのですが、そこで4月に雨漏りがあり、管理会社に修繕を依頼したの

ユーザー評価:

私は今引っ越してから2、3か月の賃貸マンションに住んでいるのですが、そこで4月に雨漏りがあり、管理会社に修繕を依頼したのですが、1か月経ってもオーナーとの打ち合わせをしていると
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 私は今引っ越してから2、3か月の賃貸マンションに住んでいるのですが、そこで4月に雨漏りがあり、管理会社に修繕を依頼したのですが、1か月経ってもオーナーとの打ち合わせをしているとだけ進捗報告があり、なかなか話が進まないため退去することを考え、違約金とクリーニング代と引っ越し費用を請求したいのですが可能でしょうか? 神奈川県
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 雨漏りの後があるのですがあきらかに前からあるような物です
質問者: 返答済み 11 日 前.
31169;は今引っ越してから2、3か月の賃貸マンションに住んでいるのですが、そこで4月に雨漏りがあり、管理会社に修繕を依頼したのですが、1か月経ってもオーナーとの打ち合わせをしているとだけ進捗報告があり、なかなか話が進まないため退去することを考え、違約金とクリーニング代と引っ越し費用を請求したいのですが可能でしょうか?

初めまして、ito-gyoseiと申します。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

ご承知の通り賃貸物件の修繕義務は賃貸人及び管理会社にあり、生活に支障を来たすような状況であるにも関わらずそれを怠っているのは明らかに相手方の落ち度であると思量します。

また、明らかに以前からの雨漏りの跡があるとのこと、これに関しても入居に際して修繕、もしくは説明をする義務があると思量します。

以上を踏まえ、管理会社に対し、違約金・クリーニング代・転居費用を請求できる余地はあるかと存じます。

方法としては、内容証明郵便にてここへ至る経緯と状況、相手方の対応が悪いゆえに、当該請求を求める旨を通告するのが宜しいかと存じます。

内容証明郵便はご自分で作成すれば郵送料1,200円~数千円の費用で済み、書き方もネットで検索すれば文例も掲載されています。

(司法書士・行政書士などの専門家へ依頼すると3~5万円程度掛かります)

ぜひ、ご一考ください。

ご参照ください↓

https://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/syomei/index.html

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質問者: 返答済み 11 日 前.
12354;りがとうございます。自分で内容証明を作成したいと思います。

こちらこそご質問、ありがとうございました。

ご相談者様にとっていい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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