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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 7622
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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不動産関連でご質問があります, 神奈川県横浜市です, 不動産明け渡し催告書 という内容についてです

ユーザー評価:

不動産関連でご質問があります
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 神奈川県横浜市です
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 不動産明け渡し催告書 という内容についてです

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから、分かる範囲でご回答致します。

まず、不動産の明け渡しの催告となると、既に、不動産明け渡しの裁判等をされているのでしょうか?

ご相談者様は、貸主でしょうか、それとも借主でしょうか。

いろいろご不明な点がございますので、差し支えない範囲で、具体的な経緯をお教えいただければ、的確なアドバイスが出来るかもしれません。

お手数ですが返信でお書き下さい。よろしくお願いいたします。

質問者: 返答済み 12 日 前.
借り主になります。しばらく細則を無視していたら、明け渡し催告書を突きつけられました。
質問者: 返答済み 12 日 前.
なんとか中止させたいのですが、強制執行手前のようなのですが、可能なものでしょうか
質問者: 返答済み 12 日 前.
なおこれまで弁護士等に相談はしておりません。

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。追加のお話しから、貸主の方との民事調停や民事訴訟があったと言うことでしょうか?単に、明け渡しの要求の内容証明が来たと言うことでしょうか。仮に、裁判後に相手が、勝訴した場合は、強制執行が行われ、停めることは、出来ません。裁判所から執行官と引っ越し業者が来て、全部、荷物を持ち出して、鍵を変えて追い出されることになります。立ち退き費用もすべて請求されます。もう諦めるしかありません。裁判があったなら、強制執行停止の申立書が渡されていると思います。ただ、まだ、裁判等の前なら、立ち退き交渉をすることです。強制執行は、数十万円から数百万円かかるので、ある程度の立ち退き料なら、譲歩すると思います。多分、ご相談者様は、借主と言うことで、家賃の滞納をされているのではと思いますが、どうでしょう。ご自身で、話し合いが出来ないようなら、弁護士の先生に代理交渉をしてもらうと良いでしょう。頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 12 日 前.
ありがとうございました。参考になりました。

また、何かございましたら、お気軽にご相談されて下さい。よろしくお願いいたします。このコメントに対する返信はご不要です。

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