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専門家287tzx75
専門家287tzx75, 行政経験者、経営労務コンサルタント、特定社労士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1519
経験:  労働基準監督署長 at 厚労省
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台風でマンション8階のベランダの手すりが外れ、敷地内の管理組合指定の月極駐車場に駐車していた車の屋根に当たり穴が開く被害

ユーザー評価:

台風でマンション8階のベランダの手すりが外れ、敷地内の管理組合指定の月極駐車場に駐車していた車の屋根に当たり穴が開く被害がありました。組合の保険では対象外として損害賠償しないと通告されました。保険の対象になるかどうかは関係なく共用部分の保全措置に瑕疵があり組合が賠償すべきものと思いますがいかがでしょうか。
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 神奈川県横須賀市池田町1-1よこすか四季の街7番館です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: ビル管理会社へ勤務し管理業務主任者の資格を持ち自分の勤務先の台風被害にも保険で全て対処しております。

回答者tzx75が対応させていただきます。

ご存知の通り、自然災害は原則として損害賠償の対象とはなりません。

ただ、あなたが言われるように管理や保存について瑕疵があった場合は、賠償の責任が発生します。

ベランダの手すりが外れた原因は、腐食か何かの原因があったのでしょうか。

質問者: 返答済み 9 日 前.
12381;こは以前も外れたことがあるそうです。

お答えします。

そういう状況であれば修理に問題があったとも考えられます。本来強風にしろ風で手すりが外れるというのは考えにくいですから、手すりが外れた原因を調べ、管理や保存について瑕疵があったとして、損害を請求されるべきでしょう。

外れた手すりについては、写真を撮り、専門家に調査をしてもらうべきでしょう。

質問者: 返答済み 9 日 前.
12354;りがとうございました。今後はそのように進めます。

少しでもお役に立てましたでしょうか。もしよければ、評価の箇所を星3でお願いします。

また、今後ともご利用ください。また、評価の後でも、ご質問をしていただいて結構です。

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