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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 6621
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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こんばんは、教えて下さい。離婚した配偶者が昨年死亡、子供2人います。その方のお母さんがその方の弟の住宅ローンの連帯保証人

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こんばんは、教えて下さい。離婚した配偶者が昨年死亡、子供2人います。その方のお母さんがその方の弟の住宅ローンの連帯保証人となっているので私の子供は代襲相続人に将来なります。元配偶者の身内とは付き合いがないので催告書がきてから相続放棄するしかないのですが、住宅ローンの法的手続で競売にかけて終わりにするまではどれくらいの時間がかかるのでしょうか?また、弟が亡くなったてその方の子供が相続放棄したら、それも催告書が届いてから相続放棄するしかないのでしょうか?
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 徳島県
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 元配偶者の兄弟はその弟の他に妹3人います。
質問者: 返答済み 13 日 前.
20803;配偶者の相続放棄は済ませていましたが、先に亡くなっているその方のお父さんも連帯保証人になっていたので住宅ローンの催告書が子供達宛で届き、債権者の銀行に問い合わせて、お母さんも連帯保証人になっている事を知りました。
質問者: 返答済み 13 日 前.
20803;配偶者のお母さんも兄弟も財産はありません。

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから分かる範囲でご回答致します。まず、連帯保証人は、それぞれ相続割合で、相続するので、家庭裁判所に相続放棄の申述をされると良いでしょう。事前に、相続放棄は出来ません。遺留分の生前の放棄は出来ますが、今回は、それをしても意味がありません。相続を知ってから、3ヶ月以内に相続放棄をすることになります。競売手続きは、半年から1年はかかりますが、任意売却も可能なので、何とかなるかもしれません。弟さんが、亡くなった場合は、たいてい住宅ローンの団信保険に入っているので、債務は免除になり、免除されれば、連帯保証人も免除になります。お母様だけの心配になると思いますが、孫と言うことで、日頃から年に数回は連絡しあうなどの対策は必要かもしれません。

質問者: 返答済み 13 日 前.
12354;りがとうございました。団信保険のことをお聞きして大変安心しました。銀行の人は最終的に競売になるので債務には終わりがあると言われていましたがその終わりの年月は教えてくれませんでした。それはいつ頃でしょうか?
質問者: 返答済み 13 日 前.
12414;たやはり相続放棄は催告書が届いてからでは難しいのでしょうか?お付き合いは難しいので元義母の戸籍を2ヶ月毎位に調べるとかした方がいいでしょうか?兄弟の戸籍は調べられないんでしょうね。

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。追加のお話しから、分かる範囲でご回答致します。まず、債務の終わりと言う意味合いがご不明ですが、ローンを支払い終わるか、仮に競売になったら、競売が終わっても、ローンの残額は、破産しない限り残り支払うことになります。相続を知ってから3ヶ月以内に放棄をするので、亡くなってからではありませんので、ご安心下さい。連帯保証人になっていれば、相続の知らせが来てからすぐに相続放棄をすれば良いでしょう。手続き自体は簡単です。頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 12 日 前.
12377;べて安心しました。
お世話になりました。

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