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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 6649
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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現在住んでいるマンションを姪と姪の子供の2名に相続または売却の手続きをした場合、税金はかかりますか?

ユーザー評価:

現在住んでいるマンションを姪と姪の子供の2名に相続または売却の手続きをした場合、税金はかかりますか?
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 東京都江戸川区です固定資産税は年約7萬円ちよっとです。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 現在高齢のため姪の子供が、マンションに住みたいと話ししています。
質問者: 返答済み 1 月 前.
65288;質問者からのリクエストをサイトが代理投稿)こんにちは。次のプレミアムサービスを希望していますが、ご提供いただけますか? サービス名:電話でのやり取り
質問者: 返答済み 1 月 前.
12418;う少し情報が必要な場合はその詳細をお知らせください。また別のプレミアムサービスをご提案いただければ、検討します。

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから、分かる範囲でご回答致します。まず、個別の計算は、税理士の先生にご依頼されると良いですが、相続税の一般的なことをご説明致します。まず、姪様とそのお子様と言うことは、ご相談者様には、ご自身の配偶者やお子様はいらっしゃらないと言うことでしょうか?そうすると、相続人は、兄弟になりますので、兄弟が亡くなっていれば、その子供が代襲相続をします。基礎控除が、3,000万円で相続人1人当たり600万円のプラス控除があります。相続であれば、その方達が、同居するか、持ち家で無ければ、330㎡まで、80%減額できるので、固定資産税が年間7万円程度だと、多分、その枠内に収まると思いますので、特例を使えば、相当の預貯金が無ければ、税金はかからないと思いますが、生前の贈与の場合、登録免許税が高額になるので、公正証書遺言を書いて相続で対応されると良いでしょう。頑張って下さい。

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