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専門家287tzx75
専門家287tzx75, 行政経験者、経営労務コンサルタント、特定社労士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1384
経験:  労働基準監督署長 at 厚労省
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はじめまして。不動産屋のトラブルについて相談させてください。 山梨県です。

ユーザー評価:

はじめまして。不動産屋のトラブルについて相談させてください。
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 山梨県です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: うちで働くスタッフ(女23歳)が4ヶ月前に引っ越しました。引っ越し直後から隣人の方が夜中に壁をドンドンされるだけでなく、ドアをドンドンしたり、ピンポンを押されたり、ドア越しに怒鳴られたりして、恐怖を感じていたそうです。両親が間に入り、引っ越すことになったそうですが引っ越し費用や敷金礼金などの返金は出来ないのでしょうか?
不動産屋は、「隣人トラブルが以前からあった」ことを知っていながら、契約の時に一切伝えていなかったそうです。「すみません」の一点張りでした。彼女が退去した後、同じようにこの部屋を斡旋するのであれば腹立たしく、なんとかならないかと思い相談しました。

回答者tzx75が対応させていただきます。

売主や仲介業者が隣人の迷惑行為を知っていたのであれば、売主と仲介業者のいずれに対しても、損害賠償請求をすることができます。

対応しない場合は、消費者センターに相談されることです。

質問者: 返答済み 16 日 前.
38563;人に対して通達はしているそうなんですが、敷金礼金の変換と引っ越し費用は請求できるものでしょうか?

お答えします。

不動産屋は、「隣人トラブルが以前からあった」ことを知っていながら、契約の時に一切伝えていなかったわけですから、損害賠償としてはこの契約に関しての関連費用として敷金・礼金や引っ越し費用等が請求できます。

請求は不動産屋と大家に請求された方がいいでしょう。

上記回答はご確認いただけましたでしょうか。もし出来ましたら、評価の箇所を星3でお願いします。ご不明な点などがあればさらに、評価の後も説明させていただきます。

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