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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 6259
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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昨年12月に洋菓子店を始める弟の賃貸物件の保証人になりました。約半年が過ぎ家賃滞納からわたしのところに回収業者から督促の

質問者の質問

昨年12月に洋菓子店を始める弟の賃貸物件の保証人になりました。約半年が過ぎ家賃滞納からわたしのところに回収業者から督促の電話がありました。弟と話しあい迷惑はかけないということでしたが、次の月の6月に今度は書面で督促がきました。弟曰く、遅れているが支払うとの事でした。しかし、横柄な態度なので、保証人を辞めたいのですが方法はあるのでしょうか?
投稿: 10 日 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 10 日 前.

いつもご相談いただきまして誠にありがとうございます。行政書士のSUPERTONTONでございます。不動産の賃貸の保証人ですので、基本的には、単純な保証人ではなく、連帯保証人だと思いますので、簡単に外れることは出来ません。契約上は、賃貸のオーナーとの契約ですので、オーナーが合意すれば、外れますが、たいていは、同程度の支払能力のある連帯保証人を立てることを要求されます。督促の効果は、賃借人(ここでは弟様)も連帯保証人(ここではご相談者様)も同等ですので、強制執行などもあり得ます。弟様が、自己破産でもすると全部被ります。早急に、洋菓子店を閉めるなどしてもらった方が良いでしょう。保証人は、信用保証会社が、代わりに出来るかご相談されても良いですが、既に未払いがあると厳しいかもしれません。

専門家:  supertonton 返答済み 8 日 前.

少しでもアドバイスがお役に立ちましたら評価をしていただけると助かります。星印のところです。お手数ですが、よろしくお願いいたします。

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