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khyh1709
khyh1709, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1524
経験:  dasdasd
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境界杭について、お聞きしたいことがあります。

ユーザー評価:

境界杭について、お聞きしたいことがあります。
15年ほど前に、中古住宅を購入したのですが、離婚する為に家を売ることになり、境界杭がないことが判明しました。
入居前にリフォームをしているのですが、前入居者が飼っていた大型犬の檻を取り除いたときに撤去されてしまったようです。
内乱の時は確かにあって、入居前には気づきませんでした。
売ることになったときに、復帰のための費用が7万円以上かかりました。
こちらの請求は、撤去して黙っていたリフォーム業者に請求できるものでしょうか?以上、よろしくお願いいたします。

弁護士のkhyh1709といいます。よろしくお願いいたします。

リフォーム業者が撤去したということであれば,請求可能です。

本来,こういった境界鏡,境界の杭は,勝手に撤去するなどができないものですし,

専門業者としても当然分かっておくべきところを撤去したというのは,業者の落ち度というべきところです。

質問者: 返答済み 14 日 前.
12354;りがとうございます。
もう一つ質問よろしいでしょうか?
請求するまでの、期限・時効はありますか?
かなり年数がたっているので、それが気になります。

もうひとつの質問の方に回答させていただきましたが,

損害の発生と加害者を知ってから3年,ということを前提に考えておいた方がいいかと思います。

そうなると,時効というのが気になるところですが,

杭がないのは事実ですから,こうなっているのに気がつかなかったとして請求をしていくことでいいのではないでしょうか。

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