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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2407
経験:  東京司法書士会所属
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70年以上にわたり、地代を払ってきたが、その土地を買い取り、家を新築にしたいと思っています。坪数は63坪あります。借地権

質問者の質問

70年以上にわたり、地代を払ってきたが、その土地を買い取り、家を新築にしたいと思っています。坪数は63坪あります。借地権があると
その土地を割安で買えると聞いています。地域性もあると思いますが、例えば、坪10万の評価額だとすれば、借地権がある場合どのくらいの評価額となりますか?
投稿: 2 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 2 ヶ月 前.
借地人がその借りている土地(底地)を買い取る場合
、その価格は更地の価格の50%が相場と言われています。あとは土地の所有者との話し合いとなりますが、目安として更地価格の50%が基準となります。
売買するときは、できれば不動産業者を介してきちんと売買契約書を交わすことをお勧めします。
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専門家:  shihoushoshikun 返答済み 2 ヶ月 前.

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