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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 5548
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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賃貸の部屋でハイツの入口のオートロックが機械の故障で開けられず、そのメーカー指定の業者が来ても開けることが出来ずその日は

質問者の質問

賃貸の部屋でハイツの入口のオートロックが機械の故障で開けられず、そのメーカー指定の業者が来ても開けることが出来ずその日は部屋に入れませんでした。またその朝から海外出張が入っており、時間も5時半には出ていく必要があるため、賃貸のメーカーに了承を得た上で家から飛行場までのタクシー代や出張中の着替え等の費用は持って頂きました。
その後帰国後費用の話となり、メーカーからはその諸経費のみ支払いはするものの、それ以外のお詫びの費用は支払えないとの見解が出たのですが、私としては納得出来ません。お詫び料は請求出来ないのでしょうか?
ご回答よろしくお願いいたします。
投稿: 7 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 7 ヶ月 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、分かる範囲でご回答致します。まず、今回のような損害賠償に関しては、物損と言うことで、慰謝料が含まれないのが一般的です。慰謝料の場合、精神的な苦痛と言う場合は、心療内科に通う程のものであったり、後遺症があるものになると思われます。とは言え、法的なこと以外に、感情的なしこりは残るかもしれませんので、相手の対応は道義的には不誠実かもしれません。ただ、この事件のことで、睡眠がとれず精神的に不安定になって、出張における成果が出なかったなどあれば、そのことに対して可能性はあるかもしれません。睡眠不足で、具合が悪くなったなどは、治療費等の請求はあり得ます。賃貸会社は、たいていは、対応が悪いことが多いので、あまり、クレームを言うと、逆にクレーマーだ、強要だと騒ぐかもしれませんので、ご注意が必要かもしれません。入り口のオートロックなら、他の住人も困ったと思いますので、複数人で、慰謝料等の交渉をしてみても良いかもしれません。

質問者: 返答済み 7 ヶ月 前.
26089;速ご回答頂きありがとうございます。賃貸メーカーからは不当要求で警察に訴えると書面が届きました。この程度で警察での話になるのでしょうか?
専門家:  supertonton 返答済み 7 ヶ月 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。追加のお話から、分かる範囲でご回答致します。前述したように、物損の場合は、慰謝料の請求は難しいので、実際の損害以上に要求するのは、恐喝罪となることもあります。とは言え、額にもよりますが、警察も、忙しいので、簡単には民事不介入で動くことはないでしょう。あくまで、話し合いで解決していくことになるでしょう。

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