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khyh1709
khyh1709, 弁護士
カテゴリ: 法律
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初めて一人暮らしを考えているのですが、本日不動産屋に行ったところ、家賃3万、敷金9万、9LDKのお部屋を紹介されました。

質問者の質問

初めて一人暮らしを考えているのですが、本日不動産屋に行ったところ、家賃3万、敷金9万、9LDKのお部屋を紹介されました。その他の条件とかは細かく見ていないのですが、あまりに条件が良すぎではないかと思いまして・・・担当の方の説明ではその地域では家賃が安いから普通と言われましたが何か引っかかります。今度内見をしに行くのですが、その際注意して見ておいたほうがいい事とかありますでしょうか?
投稿: 4 ヶ月 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  khyh1709 返答済み 4 ヶ月 前.

回答させていただきます。よろしくお願いいたします。

9LDKですか?かなりの部屋数がありますね。その各部屋全ての賃貸なのか,他の誰かとのシェアなのか,

このあたりはシェアではないですよね?

賃貸借トラブルの際に問題になるのは,退去時の,原状回復です。

借りたときの状態に返すというのが基本ですが,たとえば,どこかに傷が入っているとかありましたら,写真を撮るなどして,記録に残しておくことが必要だと思います。

退去時は実費精算といわれて,高額に請求されることがありますから,この点は注意が必要です。

あとは,賃貸借期間でしょうか。1年などとされて,2年目にいくには更新手続で更新料をとられるなど,

契約更新についても確認しておくといいと思います。

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