父 母 自分 嫁 子供 で一軒家に住んでます 父が約3割、自分が7割所有です 父の嫁に対する態度が酷く、賃貸

初めまして、行政書士のＳＵＰＥＲＴＯＮＴＯＮでございます。それはお父様のことでお悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、ご不明の部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。まず、一軒家と言うことですが、土地も３：７と言うことでしょうか？それとも建物だけでしょうか。持ち分がそうでもローンは全額ご相談者様が支払っているとは思いますが、お父様がローンの連帯債務者か連帯保証人か何かなっているのでしょうか？基本的に民事なので、相手が合意すれば、ローンの７割分を家賃分として請求等すると言うことも可能です。ただし、ローンを支払う方が、居住していないと、金融機関との契約違反になる可能性もあるので、契約書はお調べになった方が良いでしょう。仮に、家賃や借金として返済するのであれば、公正証書で、賃貸契約書や金銭消費貸借契約書を作成されると、未払いの時に相手に強制執行ができるので安全でしょう。また、逆にお父様に出て行ってもらうと言う対応もあるでしょう。