土地権利書（登記済証） 被相続人母が生前A+Bに遺言書を預け、その時（2000年）Aに土地権利書を預けました。201

弁護士のt-lawyerです。
回答いたします。

まず，権利証を所持している者が土地の所有者になるというわけではありません。
権利証を所持しているからといって，土地の所有者がその人になったというわけではないので，それは安心してください。

権利証については，ＡとＢとの間での紛争が解決し，土地の相続人が決まった段階で，その相続人が所持すべきでしょう。
紛争が続いている，つまりＢが土地所有者と確定していない時点で，ＡからＢに権利証を返却させる手段はないと思います。

なお，ジャストアンサーでのこの相談料は１７ドル（約２０００円）となっています。

ご参考になれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

ご返信ありがとうございます。

土地の固定資産税ですが，Ｂはあくまで母の代わりに負担しているだけであり，課税されているのは母です。

母が亡くなった後も，Ｂに固定資産税の納税者となっているわけではありません。

あくまで，実質的に支払っているだけです。

そのため，遺産分割で結論が出る前にＢが権利証を所持するのが当たり前ということはありません。

よろしくお願いいたします。

回答はご参考になりましたでしょうか。

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なお，もしご不明な点がありましたら補足で回答いたしますので，ご返信いただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

前にも回答しましたが，権利証の所持者が土地の権利者であるということではありません。

Ａは，母から権利証を預かっています。

そのため，権利証を所持する権限をもって，所持しているといえます。

遺産分割協議がまとまり，土地はＢの所有とする，ということが決まったにもかかわらず権利証を所持し続けているのならば，それは相続の悪質な妨害ともいえるでしょう。

しかし，まだ土地を誰が相続するかは決まっていません。

決まっていないということは，相続人の共有状態にあるということです。

そのため，現時点では，土地はＡとＢの共有であるということです。

つまり，Ａも現在土地の所有者です。

そうであることから，Ａが権利証を持っていることは何ら問題はなく，この点でも悪質な妨害とは言えないと考えます。

質問者様は，土地はＢが相続するという形で話し合いがまとまっていないにもかかわらず，どうして権利証をＢに返却すべきと考えるのでしょうか。

法律上，現時点でＢが権利証を渡せとＡに請求する権利はありません。

ご参考になれば幸いです。

よろしくお願いいたします。