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弁護士のエイティ
弁護士のエイティ, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2008
経験:  弁護士会法律相談センター相談担当者(一般・家事・高齢者・新規登録弁護士指導)、弁護士会中小企業センター相談担当者、商工会議所専門相談員、法テラス契約弁護士
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今月末がアパートの更新なのですが、家賃の安い物件に今月中に引越ししたいと考えています。更新費用を支払わなければいけないで

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今月末がアパートの更新なのですが、家賃の安い物件に今月中に引越ししたいと考えています。更新費用を支払わなければいけないでしょうか。よろしくお願いします。
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
質問者様: 埼玉県朝霞市です。
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、法律の専門家に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: 一人暮らしで給与は手取りで17万円です。家賃は駐車場込みで105.000円です。今月中に車も手放し、家賃の安いところへと思っています。借金もあり早急になんとかしないと、生きてる意味を無くしかけています。

はじめまして、弁護士のエイティと申します。

今月末で更新期限とのことですが、今月中に転居するのであれば、更新は不要ということですので、更新料を払う必要はありません。

早急に、転居先を探して、転居の準備を進めるのがよろしいかと存じます。

賃貸人には、その予定をお話しし、転居先が決まり次第、いつ退去するかを連絡する旨、お伝えになるとよいと思います。

ご参考になれば幸いです。

質問者: 返答済み 4 日 前.
19981;動産屋からは、解約(非更新)の場合は1か月前にはすることが決まりになっているため、更新手数料は払ってくれと言われています。

解約が1か月前というのは、解約申入れから1か月間の賃料はかかるということですが、契約の更新とは関係がありません。

その点を強く主張されるといいと思います。

合意更新はしない、解約日、退去日が決まり次第、連絡する、というようにお伝えになるといいでしょう。そして、とにかく、早く転居先を決めることです。

質問者: 返答済み 4 日 前.
26089;速、不動産屋に申し入れます。後日、結果をご連絡します。ありがとうございます。

こちらこそ、ご相談いただきありがとうございました。

これでよろしければ、上の☆印をクリックすることで、当職のご評価をいただければ幸いです。

お手数ですが、どうぞよろしくお願い致します。

質問者: 返答済み 4 日 前.
22240;みにアパートはすでに決めていて、あとは契約するだけですが、明日不動産に解約申し入れをした場合に、来月の家賃は日割りでも可能でしょうか?

解約は1か月前ということですので、その日までの日割りとするのが通常です。

質問者: 返答済み 4 日 前.
12354;りがとうございます。

こちらこそ、ありがとうございました。

お手数ですが、当職へのご評価をお願い致します。

質問者: 返答済み 4 日 前.
26368;終的に不動産屋とのやり取りが終了してから後に、評価させていただきたく思います。

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こちらのご質問については、当職へのご評価をいただき、いったん閉めていただきますよう、お願い致します。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

質問者: 返答済み 4 日 前.
20102;解しました。大変失礼いたしました。

ありがとうございます。

ご評価をいただきますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。

質問者: 返答済み 4 日 前.
12377;いません、評価の画面が見つかりません!

こちらのやりとりをしている画面の上の方に、☆印が並んでいますので、☆印をクリックしていただく形になります。

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ご評価ありがとうございました。

お手数をおかけいたしました。

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