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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 7511
経験:  行政書士事務所代表
107754082
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賃貸物件をキャンセルしたいんです アシスタント: 不動産の所在地はどこですか。 質問者様: 東京都です アシスタント:

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賃貸物件をキャンセルしたいんです
アシスタント: 不動産の所在地はどこですか。
質問者様: 東京都です
アシスタント: 了解いたしました。今まで、この問題を解決するために、何か手続きをしましたか。
質問者様: キャンセルの以降を伝えました
アシスタント: もう弁護士と相談しましたか。
質問者様: まだです
アシスタント: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか。
質問者様: 神奈川県
アシスタント: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
質問者様: オンラインでの手続きを進めていました

初めまして、行政書士のito-gyoseiと申します。
ご質問内容、拝見させて頂きました。

「賃貸物件をキャンセルしたいんです」

とのことですが、現時点でどこまで進んでいるのでしょうか。

差し支えのない範囲で構いませんので詳細をお聞かせ頂ければ、お答えさせて頂きたく存じます。
宜しくお願いします。
(電話相談の案内が自動的に表示されますが、ご不要の場合は画面の『×』で消して頂けますようお願い申し上げます)

質問者: 返答済み 13 日 前.
LINEで仲介業者さんとやりとりをして手続きをしてました。
管理会社からの請求が仲介業者さん経由できました
質問者: 返答済み 13 日 前.
12414;だ署名などはしてません
質問者: 返答済み 13 日 前.
30452;接会ってすらないです

ご返信、ありがとうございます。

まだ契約自体は締結していない、申込金なども支払っていない、鍵の受け渡しなども行っていないという状態と解してよろしいでしょうか。

質問者: 返答済み 13 日 前.
12399;い
何もしておりません
質問者: 返答済み 13 日 前.
23529;査はしました
質問者: 返答済み 13 日 前.
LINEでのやり取りの中で『申込に関する同意』として申し込み後のキャンセルはできませんとありました

ご返信、ありがとうございます。

「申し込み後のキャンセルはできません」は、この仲介業者の勝手な言い分であり、賃貸物件は正式な契約が成立する前の段階であれば入居申し込み後でもキャンセルすることが可能です。

入居申し込みをした後にも、入居審査や契約書の交付、内容説明、契約に必要な事務手続きなどが様々あり、入居申し込みのみを以て契約が成立することはありません。

下記をご参照ください↓

申し込んだ後に賢くキャンセルする方法 - 一人暮らし向けデザイナーズ賃貸物件専門サイト - ROOMPIA -Tokyo Smart Life- [株式会社アンビション・エージェンシー]

対応策として、まずは消費者被害としてお住いの地域の『消費生活センター』へご相談なさることをお勧めします。
消費生活センターでは様々な消費者トラブルに加え、場合によっては直接、職員が相手方業者と交渉も行ってくれます。
局番なしの『188』です。

消費生活センター↓
http://www.kokusen.go.jp/map/

また、それでも解決に至らなかった場合、

下記は賃貸住宅でのトラブルの際に相談するところです。
もし仲介会社・管理会社が適切な対応を行わない場合、こちらにご相談してみてはいかがでしょうか。
賃貸人側に適切な指導をして貰えるやも知れません。
ご一考ください。

都道府県の、宅地建物取引業免許(知事免許)に関する窓口一覧(国土交通省)↓
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000019.html

日本賃貸住宅管理協会
https://www.jpm.jp/

不動産流通推進センター(不動産相談)↓
https://www.retpc.jp/archives/17641/#

質問者: 返答済み 13 日 前.
12392;りあえず自分で交渉してみてダメそうなら消費者センターに電話し、それでもダメなら協会などに連絡をしたらいいですか?

はい、その手順で宜しいかと存じます。

問題の早期解決、お祈り致します。

今回のご質問、以上で宜しければ最後に画面上部「評価する」ボタン・星マークでご評価を頂けると幸いです。
ご相談者様にとって万事、いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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質問者: 返答済み 13 日 前.
12354;りがとうございました
質問者: 返答済み 13 日 前.
12377;みません
仲介業者とLINEでやりとりしているんですけど、キャンセルの意向を伝えて何度かやりとりした後、既読は付いているのですが、向こうからの返事がない場合はどうしたらよろしいでしょうか?

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