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ito-gyosei
ito-gyosei, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 2536
経験:  行政書士事務所代表
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今年の5月に賃貸マンションの1階を借りたんすが、その翌月に隣にマンションが建ち始め最初はネットが繋がらなくなり、その後部

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今年の5月に賃貸マンションの1階を借りたんすが、その翌月に隣にマンションが建ち始め最初はネットが繋がらなくなり、その後部屋に明かりも入らなくなり日中でも電気を付けないと生活できなくなり不便で仕方がない為、引っ越しする事を検討してるんですが、資金が掛かり過ぎるので困ってます。
JA: 了解いたしました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 北海道札幌市です。
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 管理会社に連絡し、部屋を決める際に隣にマンションができる事の説明は受けてないと言ったら、建物が立つ事は分からないので説明できないんですと言われました。退居には普通に退居費用も掛かると言われました。

初めまして、ito-gyoseiと申します。

当サイトは『一問一答式の質問サイト』であり、ひとつの質問に対しての回答に画面上部の星マークでご評価を頂くシステムとなっております。

ご質問内容、拝見させて頂きました。

私の分かる範囲でお答えさせて頂ければと存じます。

結論から申し上げますと、管理会社へ、解約及び転居費用の請求も可能であると思量します。

今の日本、空地にいきなりマンションは建ちませんよね。

入居して一ヶ月後から工事開始、一ヶ月で役所から建築許可が下りるマンションなど存在する筈もなく、管理会社の意図的な報告義務違反もしくは驚くくらいの職務怠慢のどちらかであるかと。

いずれにしろ、管理会社に責任追及する余地はあるかと存じます。

下記は賃貸住宅でのトラブルの際に相談するところです。

まずは上記理由を以って管理会社と再度交渉し、仮に管理会社が納得の行く対応をしなかった場合、こちらにご相談してみてはいかがでしょうか。

ご一考ください。

全日本不動産協会北海道本部↓

http://hokkaido.zennichi.or.jp/

北海道住宅局住宅課↓

http://www.pref.hokkaido.lg.jp/kn/jtk/jtop/shingikai/h17/h17kaisai.htm

日本賃貸住宅管理協会

https://www.jpm.jp/

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質問者: 返答済み 11 日 前.
12354;りがとうございます。
自信を持って管理会社へ交渉したいと思います。
とても助かりました。

こちらこそ、ご質問ありがとうございました。

最近、『事故物件』という映画が上映されているのをご存じでしょうか。

ご質問の物件はこれとは異なりますが、期間が限定されているとは言え、管理会社が物件に瑕疵がある(隣りで工事が行われ日常生活の平穏が阻害される)ことを知りつつ報告しなかった、その責任は追及して宜しいかと存じます。

ご自身の、正しい主張をなさって頂ければと存じます。

尚、当サイトは『一問一答式の質問サイト』ですが、トライアル会員期間7日間は、最初の500円でサイトトップページから何回も質問の新規投稿が可能です。

また何かありましたらお声掛けください。

ご相談者様にとって万事いい方向へ向かうことを心からお祈り申し上げます。

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