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dai60962000
dai60962000, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 1138
経験:  所長
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昨日、大家から『2,3ヵ月後には出て行け、近くに空きの物件はたくさんあるから』と言われ、仕事後にもう一度電話したら『1ヵ

ユーザー評価:

昨日、大家から『2,3ヵ月後には出て行け、近くに空きの物件はたくさんあるから』と言われ、仕事後にもう一度電話したら『1ヵ月後に出て行け』と。最初と言ってることが違うと指摘したら、『じゃあ2,3ヵ月で』と。
この弁護士さんに相談してることを話したら手のひらを返したように『そんなことを言っていたのではなくて!!なんでそこまでするんですか?せっかくのご縁なのに…お互いが気持ちよく住めたらいいではないですか?』とヒステリックに言われました。昨日はもう何をしても『すぐに出て行け」の一点張りで話しにならなかったのに、こうやって弁護士さんを頼ったのに。また今日中に大家が弁護士と相談した結果を電話してくる予定でいます。これまでのやり取りで、私を脅すとかそういう法的な問題はないですか??

ご返信いただきありがとうございます。

仲介契約書は大家さんも受け取っているはずです。「出ていけ」という理由が単身者専用なのに、というところにあるのなら、契約書に盛り込んでおくべきだったと思います。

それを怠ったわけですから仕方のないところです。

大家さんの発言に語気があったとしても感情的になっただけで、脅すというつもりはなかったでしょう。

弁護士という言葉を出すと角が立ちやすいですから、「退去はお断りします」との一言でよろしいと思います。

質問者: 返答済み 12 日 前.
12381;うですよね??私の手元にある契約者には一切そのような言葉はないということを伝えたら、「仲介会社が渡した書類には書いてないかもしれないが、このマンションは単身専用だ」と。話が進まなくて困ってます。
来月の5/19で2年契約が切れるので、それまで入居したいのですが…大家の言うことを無視して、住んでもいいでしょうか?
「契約違反だからすぐに出ていけ」というのは通用しないですよね…?ら
もちろん、主人の情報、名字・職場が変わったことを報告しなければいけないのなら応じます。

ご返信いただきありがとうございます・

あなたたちとしては「契約違反」ではありません。大家さんも仲介契約書にサインをしています。ですから「双方合意」状態です。

通常退去通告は6か月前にしなければなりません。ですから来月の現状条件と同じ更新はなされて当然です。

質問者: 返答済み 11 日 前.
12354;りがとうございます。
大家から連絡がある予定でしたが、未だにこなくて…
また進展があったら、この続きからお願いしたらよろしいですか??

取り敢えずここは専門家の「評価」をしていただいて、終わりにしましょう。

また何かありましたら、私(dai60962000)を指名してご質問ください。

ご利用ありがとうございました。

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