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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 33
経験:  行政書士 知的財産修士
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離婚後、夫名義の賃貸アパートに住んでいましたが再婚しましたすることになり子供の学校の都合で今のアパートに住み続けたいので

質問者の質問

離婚後、夫名義の賃貸アパートに住んでいましたが再婚しましたすることになり子供の学校の都合で今のアパートに住み続けたいのですが管理会社が名義変更に応じてくれません理由も教えてもらえず元夫からは名義変更を催促されいつ契約解除されるかわかりませどうしたらよいでしょうか。
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 三重県です
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 名義変更での費用等
投稿: 11 日 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 11 日 前.

あなたが家賃ほかの費用を支払っていけば、夫が解約して

明け渡しを求めることは、ほぼできないですね。

理屈上は、借家権を、財産分与で取得したと考えるといいでしょう。

 

質問者: 返答済み 11 日 前.
名義変更など手続きをしなくても構わないのでしょうか再婚して氏名も変わりアパートの契約者は元夫の状態で賃貸し続けることができるのですか
専門家:  koutouji 返答済み 11 日 前.

本来は名義を変更すべきなのですが、応じてくれなくとも、あなたは、賃借権の

承継を主張できるということですね。

質問者: 返答済み 11 日 前.
最悪、管理会社か名義変更に応じなくても住み続けることを主張することが可能なのですができれば現在の夫の名義で賃貸契約をして現状どうり住み続けたいのですが
専門家:  koutouji 返答済み 11 日 前.

管理会社の考えは、新規の申し込みと審査になるかもしれませんね。

審査が否決される可能性もあるでしょう。

 

質問者: 返答済み 11 日 前.
現状どうり住み続けるにはどういった行動をわたしたちはすれば良いのでしょうか具体的に教えてもらえますか
専門家:  koutouji 返答済み 11 日 前.

あらたに申し込むか、現状で、家賃を払っていくことですね。

 

 

質問者: 返答済み 11 日 前.
ありがとうございました

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