借地借家・家賃交渉・立退き
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初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから、分かる範囲でご回答致します。まず、店舗物件の場合、住宅と異なり、何も決めごとをしていなければ、原状回復費用は、借主が支払うことになります。また、居抜き物件でも無い限り、次の人に渡す場合も原状回復義務はあります。とは言え、そこは、交渉だと思います。今回は、中途解約されたと言うことですね。原則は、契約書に従いますが、賃貸は、民事なので、交渉次第で、備品を残置物として価値があるものを置いていくなら、減額の請求をされてみても良いでしょう。もめる場合は、民事調停を申し立てて、司法の判断をあおぐことも可能です。頑張って下さい。
アドバイスが、少しでもお役に立ちましたら、評価をしていただけると助かります。星印のところです。お手数ですが、ご対応お願い致します.