借地借家・家賃交渉・立退き
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お世話になります。今回のケースですが、
最終的には契約解除できる可能性があります。個人契約であれば、消費者契約法によって
取り消しにすることができるからです。
もし「睡眠には影響しないほどの騒音です」と
大家が言ったのであれば消費者契約法4条で、仲介業者が言ったのであれば5条を根拠に、契約取り消しが可能です。また、事前にきちんと説明していなかったとして
「説明義務違反」の損害賠償請求、今の部屋から新しい部屋への引っ越し代（本来、部屋が決まって入ればかからなかった費用が対象）を請求することも可能です。ただ、その場合は証拠が必要ですので、
騒音や害虫などを動画化するか、大家さんや管理会社に立ち会ってもらうんなど
するといいです。>今の物件で妥協するが家賃は半額にして欲しいこれは難しいかもしれませんが、
期限付きなど交渉の余地はあるでしょう。
まずは一度、大家さんや管理会社に
相談してみることをおすすめします。