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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 6415
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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台風により室内に雨漏り、物品に被害は無かったが 今後の保証は? 神奈川県横浜市鶴見区馬場7, 今は、思い付かない。

質問者の質問

台風により室内に雨漏り、物品に被害は無かったが 今後の保証は?
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: 今は、思い付かない。
投稿: 7 日 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  Jie Ketsu 返答済み 6 日 前.
質問をご投稿いただき誠にありがとうございます。専門家のお手配が遅れていることをお詫びいたします。引き続き専門家の手配を行なっておりますが、質問の取り下げをご希望の方はカスタマーサポート(***@******.***) まで質問の受付番号を添えてお申し付けください。
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専門家:  supertonton 返答済み 6 日 前.

初めまして、行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話しから分かる範囲でご回答致します。まず、雨漏りがあったのは、賃貸住宅と言うことでしょうか?そうなると、自然災害の場合、想定を超えるものであれば、家主の責任はありませんが、事前に、修繕等をしていないと、雨漏りがすると分かっていれば、大家さん側の責任となり、損害賠償請求は可能です。賃貸の場合、大家さんは、火災保険などに入っていることが多く、保険で修理や損害賠償を補填できる場合もございます。いずれにしても、損害が確定していれば、雨で、家電が使えなくなったなどの物損に対して請求されて良いでしょう。ただし、物損は、新品ではなく実勢価格(中古価格)となるので、新品の額の請求は出来ません。とりあえず、相手が口頭で応じない場合は、内容証明で請求されると良いでしょう。内容証明の作成は民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると相手、相手に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。応じない場合は、民事調停を申立てます。頑張って下さい。

専門家:  supertonton 返答済み 4 日 前.

アドバイスが少しでもお役に立ちましたら、評価をしていただけると助かります。星印のところです。お手数ですが、よろしくお願いいたします。

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