JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • やり取り回数、制限なし
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
専門家287tzx75に今すぐ質問する
専門家287tzx75
専門家287tzx75, 行政経験者、経営労務コンサルタント、特定社労士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 1355
経験:  労働基準監督署長 at 厚労省
102696478
ここに 借地借家・家賃交渉・立退き に関する質問を入力してください。
専門家287tzx75がオンラインで質問受付中

不動産より、フローリングがベコベコしてるのはなぜか?と、退去して三日後に電話きました。 大分県,

ユーザー評価:

不動産より、フローリングがベコベコしてるのはなぜか?と、退去して三日後に電話きました。
JA: 了解しました。お住まいの都道府県を教えていただけますか?
Customer: 大分県
JA: ありがとうございます。上記の他に、弁護士に事前に伝えておきたいことはありますか?
Customer: そのフローリングがベコベコしている理由としては、3人がけの軽いソファーと書斎の部屋でのキャスター付きの椅子を使用していた真下に軽く凹んだ跡が残っていました。これは、入居当時からなんか床がメリメリたまに言う気はしてましたが、普通のソファーと椅子なのであまり気にしてなかったんですが、退去時、全部荷物を履けると、確かに床がボコボコとはしてました。 しかし、ソファーで暴れたり、椅子の上でジャンプしたりするような負荷はもちろんかけていません。 しかし、不動産側は傷をつけられたのはこちらだから張り替え費用として26万払えと言ってきました。 私が入居する一カ月前にフローリング張り替えしたばかりだったようで、なんであんなにベコベコさせたんだ? 弁償してほしい!てのが不動産の見解です。 私から言うと、入居してソファーや椅子に座った時点でかなりフローリングは柔い印象がありました。防音用の柔らかい材質を使ってるようなイメージ。実際防音用では絶対ありません。上の階らの足音とかは凄く響くので。 私の見解としては、張り替えのフローリング自体に問題があるのではないかと思っています。 不動産も当然ながら、張り替えの業者にこんなに凹むことはあるのか?と聞いたみたいですが、ない、と答えたようです。そりゃそう答えると思います。無償でまた張り替えしたくないですから、不動産は払え!私は払わない!の一点張りで、不動産の方も第三者を挟むような事を言っていたので、こちらも準備はしないといけないと思ってはいます。
質問をご投稿いただき誠にありがとうございます。専門家のお手配が遅れていることをお詫びいたします。引き続き専門家の手配を行なっておりますが、質問の取り下げをご希望の方はカスタマーサポート(***@******.***) まで質問の受付番号を添えてお申し付けください。
** ご注意:こちら質問上にカスタマーサポートへのメッセージをご入力いただいても対応できません。

回答者tzx75の特定社労士が対応させていただきます。

ご存知の通り、通常の使用で劣化したものは補修義務はありません。

まず、張り替えのフローリング自体に表面から不自然な力をかけた傷とかへこみとか言った状況がありませんか。表面上にそういった点が見られなければ、フローリング自体の下部に元から問題があったことになります。多分施工上の問題だと思われます。

不動産屋に抗弁し、信頼できる第三者に調査をさせることです。

あなたは、消費者センターに申し出て、仲介を頼まれることです。

質問者: 返答済み 7 日 前.
22238;答ありがとうございます。
消費者センターが仲介役になってくれるんですね?
消費者センターの方に信頼できる第三者を置いて調査するように言って貰う事も可能ですか?

お答えします。

消費者センターが仲介役までしてくれるかは当該センターで聞いてください。

ただ、消費生活センターでの相談のうち、助言やあっせん等の相談処理による解決が見込めなかったときは、国民生活センター紛争解決委員会へ、無料で、和解の仲介や仲裁を申請することができます。

専門家287tzx75, 行政経験者、経営労務コンサルタント、特定社労士
満足したユーザー: 1355
経験: 労働基準監督署長 at 厚労省
専門家287tzx75をはじめその他名の借地借家・家賃交渉・立退きカテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 7 日 前.
20998;かりました! 一度、消費者センターに聞いて、その後の展開で国民生活センターへ連絡したいと思います!ありがとうございました!

借地借家・家賃交渉・立退き についての関連する質問