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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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本日夫が社宅として借りているマンションの管理会社に上の階の騒音トラブルが解決していないことと付帯していたリビングの電気の

質問者の質問

本日夫が社宅として借りているマンションの管理会社に上の階の騒音トラブルが解決していないことと付帯していたリビングの電気の調子が悪く電話しました。私は何度かこちらの管理会社とお話をしているのですが、確認します、規約を見てくださいとばかりで何も応対しません。そのことで激怒したところお宅には会社に行って退去してもらうと言われました。私たち家族は出て行かないといけないでしょうか?夫のこともあるのですがもし退去出来れば退去費用と慰謝料をもらいたいです。それは可能でしょうか?教えてください。
投稿: 3 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 3 ヶ月 前.

会社との契約に基ずいて入居しているのでしょうから、

会社の判断になりますね。

ご主人が会社にトラブルの原因を説明することになる

でしょう。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
31649;理会社の応対は問題でしょうか?明日法テラスへ行って管理不行き届きの写真を持っていこうと思っています。
夫は何もしてくれません。私は民事で個人的にこの管理会社を名誉棄損で訴えたいです。
専門家:  koutouji 返答済み 3 ヶ月 前.

借主は会社でしょうから、管理会社に落ち度があるとすれば、会社を

通じての請求になるでしょう。

管理会社は貸主から管理を委託されているので、貸主に対して、請求

をすることになるでしょう。

あす法テラスでさらに詳しい話が聞けるでしょう。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
35443;しいお話ありがとうございます。私は電話を通じであなたみたいな人はマンションを出て行って欲しいと言われたのが相当頭に来ています。どうして管理会社が感情的になってあんなことを言うのでしょう?管理会社として過失はありますか?これは名誉棄損にあたりますか?
専門家:  koutouji 返答済み 3 ヶ月 前.

言葉はたしかに行き過ぎていますね。

名誉毀損は公然性が要件なので名誉棄損には

あたりませんが、人格権侵害にはあたりそうですね。

立証の問題はあるでしょう。

質問者: 返答済み 3 ヶ月 前.
12354;りがとうございます。人格権侵害に当たると聞き私も少し安心しました。本当に感謝します。

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