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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
62663831
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賃貸人です、お忙しいところ恐縮に存じますがよろし くお願いします。

質問者の質問

賃貸人です、お忙しいところ恐縮に存じますがよろし
くお願いします。
以下の状況で契約解除、部屋明け渡し要求できるでしょうか
現在賃貸業者(家賃保証契約)に入居者の募集、賃料徴収を委託しております
○賃借人=独身男性
○賃貸契約は30年3月1日まで、 以後7月18日まで更新なし
(契約書には更新料未払いの場合契約を解除できる と明記あり)
○賃借人は以前より通常的に2か月くらい滞納しておりますので賃料は保証会社の立替で月遅れで入金あり
○保証会社は時々賃料立替分回収のため弁護士依頼通知等の
強催促の結果回収しているようです
投稿: 2 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 2 ヶ月 前.

まずは更新料の請求からでしょうね。

何回か書面を送ることになるでしょう。

またこれまでの支払状況や回収状況について、表を作っておくことも必要ですね。

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