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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 30
経験:  行政書士 知的財産修士
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こんにちは、アパートの契約条件で、敷金礼金なし、ということで4/29・30の日割り分と前家賃5月分を支払い、保証人ひとり

質問者の質問

こんにちは、アパートの契約条件で、敷金礼金なし、ということで4/29・30の日割り分と前家賃5月分を支払い、保証人ひとりをつけて契約しました。
すると、6月分も家賃を入れてほしいというので、仕方なく支払いました
29日の入居の日になって、更に保証人を付けてほしいので書類が足りないと言ってきました
こちらとしては、契約してからアレコレと要望ばかり押し付けてくることに不信感を感じ、さらに即日保証人を探せと言われてもムリなので、契約解除と、返金を申し出ると、契約は済んでいるので少なくとも5月家賃は半分払えといってきました。こちらとしては全額返金してもらいたいと思っていますが最悪、仲介手数料だけの支払いにとどめ、5月の前家賃と6月分を全額返してほしいと思うのですがいかがでしょうか?
投稿: 2 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  koutouji 返答済み 2 ヶ月 前.

契約後の要求に応じなくてもあなたに債務不履行はなく、

かえって貸し主の要求は信義則に反するものであるから、

契約解除及び返金請求は正当な考え方であると思いますね。

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