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khyh1709
khyh1709, 弁護士
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
満足したユーザー: 1517
経験:  dasdasd
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2017年7月の終わりに今住まいのマンションに引っ越ししました。それが今半年で和室や新しいクロゼットとかにカビはいてます

質問者の質問

2017年7月の終わりに今住まいのマンションに引っ越ししました。それが今半年で和室や新しいクロゼットとかにカビはいてます。窓に結露が酷くて寒い日は3、4回も乾いたタオルで拭いて、除湿機も2台買いましたが部屋はいつもしめてるしタンスの中の洋服も濡れてます。換気は毎日3回位玄関まで開けて10分から20分させてます。結論はこの家を出たい。結露でシャワーするのも怖いし洗い物の時もお湯をつかわに…にもかかわらず日々カビがふえてます。家を出るにつれ違約金とか畳の張り替えとか請求されるとたまらない。
むしろこちで引っ越しの費用など請求したいです。カビでストレス、引っ越しでストレス、その上管理会社ともめる事になったらどうしましょう。
投稿: 10 ヶ月 前.
カテゴリ: 借地借家・家賃交渉・立退き
専門家:  khyh1709 返答済み 10 ヶ月 前.

回答させていただきます。よろしくお願いいたします。

現状は,細かく写真に撮るなどして,証拠を残しておきましょう。

証拠が不足するままに訴訟等でも負けてしまう,ということがあります。本件では,そういうことにならないように,

こちらの使い方が悪くて結露したのではないか,と疑われても,そうではない,半年でこれだけの状況になるはずない,

そう言えるように,現状について写真で記録しておき,

その上で,半年でこのような状態になるのは,構造的に問題ではないか,として,

改善されるなら改善の要求,それを望まないのなら住むような状態になっていないとして,

賃貸借契約を解除して,損害賠償請求していく,ということになります。

家主に対して,結露,カビの改善要求はされているでしょうか。カビなどが発生しているのにいつまでも言わなかった,

ということになると,原因不明やこちらの責任などとされかねませんので,

早めに改善要求の通知,現状確認要求の通知も出しておいた方がいいと思います。

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